Landejendom i Montepulciano, Siena-provinsen

I det grønne landskab mellem Valdichiana og Val d'Orcia står denne 500 kvm bondegård med 4 soveværelser og 4 badeværelser, kun 10 km fra Montepulciano, i en bakket position og meget praktisk at nå alle tjenester.

Ejendommen er opdelt i tre etager og har en indvendig overflade på 500 kvm.

Gennem en smuk portico du ind i første sal, hvor der er en hyggelig stue bestående af en gang oplyst af et stort vindue, en stue med pejs og spiseplads, et køkken med en smuk terrasse med udsigt over haven, et badeværelse og et soveværelse.

På anden sal er der en lille gang, tre soveværelser, hvoraf det ene har adgang til loggia, to badeværelser og et lille opbevaringsrum.

Kælderen, som er meget stor og rummelig, bruges som en garage og teknisk værelse og huser et andet badeværelse, som i øjeblikket bruges som et vaskerum.

5.000 kvadratmeter jord omgiver huset, hvoraf ca. 1.500 kvadratmeter er have med en 50 kvadratmeter garage.

Resten af landet dyrkes for det meste med olivenlunde og en lille del med landbrugsjord.

Betingelse og finish: Ejendommen blev restaureret i 1993, opretholde de oprindelige elementer af stor værdi, typisk for landdistrikter traditionen i Toscana.

Tjenesteydelser og udstyr:
Ejendommen er udstyret med alle nødvendige forsyningsselskaber. Desuden har stuehuset moderne LPG opvarmning og pellet komfur, alarmsystem, elektrisk gate, TV, telefon og DSL.
Anvendelser og muligheder: Perfekt som hovedhus, men også brugbar som en feriebolig takket være sin perfekte placering, hvorfra du kan nå de mest eftertragtede turistmål i Toscana og Umbrien.

Beliggenhed: Ejendommen ligger kun 10 km (12 minutter) fra Montepulciano, en by med alle faciliteter såsom barer, restauranter og supermarkeder, 15 km fra Castiglion del Lago (20 minutter) og 20 km fra Cortona (25 minutter). Firenze ligger 110 km væk (1 time 10 minutter). Den nærmeste lufthavn er Perugia, som kan nås på omkring 1 times kørsel (65 km), mens Rom kan nås på omkring 2 timer (200 km).

Toscana har mange berømte vinbyer og Montepulciano, med sin eponyme druesort, er ubestridt en af dem. Vinen af paver og adel, Vino Nobile di Montepulciano, har gjort stedet berømt hinsides alle grænser i århundreder.
Montepulciano er malerisk beliggende mellem Val di Chiana og Val d'Orcia på en 600 m høj bakke. Herfra kan du nyde en storslået udsigt over det omkringliggende landskab.
Den middelalderlige bymur omslutter stadig den gamle by og imponerende byhuse kendetegner billedet. Charmerende gyder, charmerende pladser og utallige vinbarer, ennotecas, gourmet og andre butikker inviterer dig til at opdage og nyde.
Udover vin, musik og kunst spiller vigtige førende roller i Montepulciano og årlige festivaler tiltrækker folk fra hele verden.
Montepulciano er let tilgængelig fra Arezzo (50 km) og Siena (60 km). På 30 minutter kan du være ved Lake Trasimeno.