Hvad er de nærmeste internationale skoler i Teste-de-Buch?

Internationale skoler i nærheden af Teste-de-Buch omfatter International School 33 (42 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), Bordeaux International School (48 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (157 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Teste-de-Buch?

Teste-de-Buch er varmest i august med omkring 21°C og koldest i januar med omkring 9°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Teste-de-Buch?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Teste-de-Buch er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 1.325.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 113.288 €.

←

1/7

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde, Teste-de-Buch - € 1.325.000 | Ref: 33_0710-MD - foto 1

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde, Teste-de-Buch - € 1.325.000 | Ref: 33_0710-MD - foto 2

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde, Teste-de-Buch - € 1.325.000 | Ref: 33_0710-MD - foto 3

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde, Teste-de-Buch - € 1.325.000 | Ref: 33_0710-MD - foto 4

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde, Teste-de-Buch - € 1.325.000 | Ref: 33_0710-MD - foto 5

€ 1.325.000

2.634 € pr. m²

Erhvervsejendom i Teste-de-Buch, Gironde

Tilføjet næsten 3 år siden

Byg størrelse: 503 m²

503 m² Byg størrelse

Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af CONSULTIMO

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Til salg special investor - Rådgivningsfirmaet tilbyder udelukkende en kontorbakke på 503 m2 + 55 m2 privat terrasse helt lejet på kommunen La Teste de Buch.

Ideelt beliggende ved indgangen til La Teste de Buch, med sin umiddelbare adgang til N250 og A660 på en rundkørsel og nyder fremragende synlighed, dette kontor bakke består af hele R+1 af bygningen. En privat terrasse på 55 m2 er forbundet med kontorer og 10 private parkeringspladser fuldføre denne ejendom.

En kommerciel lejekontrakt 3/6/9 er netop blevet underskrevet i marts 2025 med en kvalitetsinstitutionel lejer. Den årlige leje HT/HC er 84.000 euro.

Salgsprisen inkluderet agenturgebyrer er: 1. 400. 000,00 Euros HT

Det årlige beløb for ejendomsskat er: 5. 500,00 Euro

Tøv ikke med at kontakte os for mere information.

Telefonmodtagelse mandag til lørdag fra kl. 8 til kl. 19.#RV

At bo i Teste-de-Buch

Omtrentlig placering

Spørg venligst CONSULTIMO for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	2.7mm	8.6°C	-3.8°C	18.3°C
Feb	6	7.2mm	10.3°C	2.6°C	21.4°C
Mar	8	5.9mm	11.6°C	4.2°C	20.7°C
Apr	13	2.8mm	13.4°C	5.1°C	26.3°C
Maj	5	5.2mm	14.9°C	9.3°C	27.6°C
Jun	8	4.7mm	18.5°C	10.9°C	27.9°C
Jul	14	2.1mm	20.6°C	12.1°C	33.3°C
Aug	16	2.3mm	21.3°C	12.7°C	38.6°C
Sep	7	4.9mm	17.3°C	9.5°C	24.9°C
Okt	11	3.5mm	16.6°C	8.6°C	25°C
Nov	19	2mm	13.2°C	3.5°C	21.9°C
Dec	14	3.9mm	9.1°C	0.7°C	17.8°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,76.850 €

76.850 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

6.625 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

3.313 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

26.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for La Teste-de-Buch . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: