Villa i Rio de Mouro-Estacao, Lissabon (distrikt)

Møbler med modstandsdygtighed ► Albaraque - Sintra

Vi har en unik ejendom, bygget fra roden i 1996 til drift som en skole (kære og barn uddannelse), med forbedret antisymetik struktur og tilstrækkelig licens til kollektiv brug, der kombinerer ideelle betingelser for investeringsprojekter med et stærkt potentiale for værdiansættelse og rentabilitet.

Ejendommen muliggør konvertering, tilpasning og udvidelse, navnlig med hensyn til:
Lær af voksne (op til 25 senge), Hostel, Clinic, Assisted Residence, Turisme, Kontorer, Cowork, Restaurant eller Multi-familie værelse.

Strategisk placering - stærk søgning og fremragende adgang
Beliggende i Albarraque, et konsolideret og voksende område med hurtig forbindelse til hovedakserne i Great Lisbon:
8. 2 km (11 min) Sintra
3, 5 km fra Beloura
10 minutter fra Cascais Municipal Lufthavn og Cascais Shopping
5 minutter fra Alegro Sintra
20 minutter fra Cascais, Oeiras og det centrale Lissabon
Område med stigende søgen efter sundhedsprojekter, turisme, tjenesteydelser og boliger.

Mobiltelefondata
Areal: 707 m2
Implantationsareal: 270 m2
Nyttigt område over solen: ~380 m2
Det nyttige område af kabel: ~ 243 m2
Samlet anvendelsesområde ca.: ~623 m2
2 etager over solen + fuldt funktionelt kabel
Privat udendørs område: 437 m2

Funktionel og høj fleksibilitet distribution
Øvre etager med forskellige rum i store størrelser, kontorer, tekniske områder og flere WC'er, der muliggør effektiv konvertering til:
Værelser eller suiter
Kliniske rum eller behandlingsrum
Fælles, administrative og støtteområder
Dæksel med stærk driftskapacitet bestående af:
Garage, beklædning og tekniske områder
Stort værelse med ca. 80 m2, med flydende gulv
Brede rum med bevægelige vægge, ideel til at reorganisere plads efter forretningsmodel

Vigtigste fordele for investorer
Forbedret antisysmisk struktur
Oprindelsescertifikat til kollektiv anvendelse
Omstillings- og tilpasningsfacilitet
Stærkt potentiale for værdiansættelse
Område med begrænset udbud af møbler til kollektivt udstyr
Egnet til finansielle projekter (læsere, sundhed, turisme)

Investeringsmuligheder
Ejendom, der er specificeret for private investorer, ejendomsfonde, sundhedsoperatører, turisme eller plejeboliger, og som søger:
Celleindføring i efterforskning
Betydelig reduktion af strukturomkostningerne
Strategisk beliggenhed i hovedstadsområdet Lissabon

Besøg os i
Energikategori: C
#ref:18203