Landejendom i Avigliano Umbro, Terni

Esclusive og prestigefyldte beliggenhed! Beliggende i hjertet af Umbria, blot 115 km nord for Rom, denne bemærkelsesværdige ejendom indtager sin egen private bakketop i en prestigefyldt og meget eftertragtede område mellem de historiske byer Todi og Amelia. Omgivet af middelalderlige landsbyer, rullende landskab og uspoleret natur, det tilbyder en enestående følelse af privatliv og ro. Ejendommen i øjeblikket omfatter en hovedgård og to bilag, alle med udsigt over betagende panoramaudsigt.
En storslået århundrede gamle egetræ står i centrum af ejendommen, hvilket skaber et slående fokuspunkt. Med sin kommanderende position og generøs plads, ejendommen er ideel til konvertering til en privat bolig, boutique B&B eller agriturismo.
Nøglefunktioner Absolut privatliv og ro Dominant bakketop position med panoramaudsigt Autentiske materialer og arkitektoniske funktioner til at genoprette Gamle træer, olivenlunde og åbne jord Let adgang og nærliggende faciliteter Bygningerne Den historiske sten bondegård engang tjente som hjertet af en livlig familiebolig. Selv om længe forladt, dens karakter og potentiale forbliver klar. Strukturen sidder på det højeste punkt af bakken, tilbyder panoramaudsigt i alle retninger.
Dele af stueetagen forbliver i rimelig stand, herunder den oprindelige træfyret ovn. Taget er stort set kollapset, og der kræves en fuld restaurering eller rekonstruktion. Den oprindelige grå sten fra det lokale stenbrud kan genbruges under renoveringen. Nedenfor hovedhuset står en outbuilding på ca. 70 kvm, der kan genopbygges, hvilket giver yderligere udviklingspotentiale.
Renovering Der er behov for et komplet renoverings- eller genopbygningsprojekt, som giver mulighed for at skabe en helt unik ejendom, der er skræddersyet til din vision. Landjorden Ejendommen nås via en naturskøn landvej gennem skov og marker. Området omkring bygningerne er for det meste fladt, og jorden skråner forsigtigt ned på alle sider. Salget omfatter ca. 1 hektar jord (der skal defineres ved hjælp af inddeling fra en større økologisk landbrugsejendom).
Yderligere jord kan købes, op til i alt 18 hektar. I nærheden af huset er der en charmerende fiskedam, og en brønd kan levere vand til huset, haven og en potentiel swimmingpool. Området ligger i kommunen Avigliano Umbro, området er kendt for sine charmerende landsbyer, indbydende atmosfære og smukke landskaber. Det tilbyder fremragende muligheder for ridning, vandreture, cykling og udforske historiske byer.
Nærliggende landsbyer omfatter Toscolano og Melezzole, hvor du vil finde en bar, restaurant, butikker og posthus. De historiske byer Todi (20 km), Amelia (23 km) og Orvieto (35 km) er alle inden for nem rækkevidde. Den nærmeste internationale lufthavn er Perugia, ca. 70 km væk. For yderligere information eller for at arrangere en visning, er du velkommen til at komme i kontakt.