Farm hus i Sarteano, Siena-provinsen

Sarean. Beliggende i provinsen Siena, blandt de naturlige, kulturelle og mad og vin vidundere i den berømte Val d'Orcia, er der et karakteristisk boligkompleks, kun 1 time væk fra de vigtigste kulturelle destinationer i Midtitalien, såsom Firenze, Siena, Perugia og Rom.
Beliggende på bakken kronet af den middelalderlige landsby Sarteano (i en højde af ca.500 m over havets overflade) og tæt på de berømte spa centre i San Casciano ai Bagni (15') og Bagno Vignoni (30), ejendommen, tilgængelig både fra provinsvejen og fra en privat vej, det direkte udsigt over et stort panorama, mens lige uden for klippen er landsbyerne Castiglioncello sul Trino (10), Montepulciano og Pienza (20'), hvis maleriske udsigt er berømt over hele verden.
Stadig stærk i sine historiske karakteristika, middelaldertårnet (se referencen n. 2 i planen), omdannet til et hjem, er afsluttet med en dynamisk omgivende opdelt mellem smukke terrasser og have hjørner krydset af en strøm med stier, der fører til hovedhuset (se reference n. 1 i planen) og de syndige felter, for i alt ca. 7200 m2 jord. Her muligheden for en uendelig pool ville krone den fortryllende synspunkt over Val Di Chiana.
Samtidig beskytter den frodige sammenhæng både ejendommen og afhængigheden af garage og garage (se reference nr. 3 i planen) fra de omkringliggende boliger og forstærker dermed den intime og fredelige atmosfære, der adskiller hele området.
På ejendommen er der en anden garage på ca. 20 m2.
Liget af det oprindelige middelalderlige stentårn er nu opdelt i tre niveauer for et matrikulært område på 176 m2. Indgangen er kendetegnet ved en luftig loggia med udsigt over solarium og som forbinder til sidegården og det ydre vaskeri i en flydende rumlig cirkel, der involverer hele det levende-spise-køkken område i stueetagen.
Den første etage huser et komfortabelt badeværelse, en undersøgelse og to soveværelser med dobbeltsenge, det ene med eget badeværelse og det andet med direkte adgang til den overdækkede terrasse. Også på den nederste etage er der et stort soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, som har udsigt over et servicerum, der fører til en karakteristisk kælder gravet ind i klippen.
Går mod græsplænen, der er omkranset af majestætiske maritim fyrretræer i den sydlige ende af ejendommen og passerer en bekvem parkeringsplads, der støder op til adgangen på den private vej, vil du finde et dejligt anneks med en nyligt bygget panoramaterrasse, der dækker dobbelt garage med garage (se referencen n. 3 i planen).
I midten af plænen er det nemt at forestille sig en uendelig pool i sollyset: et projekt er allerede blevet skabt til en 10 x 5 meter pool, hvor ejerne er til rådighed til at udføre arbejdet på anmodning.
Gå langs stierne i denne lille landsby, du går ned til hovedhuset (cadarområde 288 m2): selv om det unikke i situationen ville også egne sig til at være vært for en meget charmerende indkvartering virksomhed, de to ejendomme er uafhængige og derfor også tilbydes separat. Hovedfacaden af herregården er kendetegnet ved gravering daterer sig tilbage til fundamentet periode i 1486 e.Kr.
Ved Gerolamo Segardi, derefter praetor og grundlægger af den ædle og velhavende Sergardi familie, oprindeligt fra Montalcino og derefter bosatte sig mellem Siena og Firenze, en provins, hvor familien spillede en vigtig rolle indtil det 18. århundrede.
Fra indretningen af taget, til moderniseringen af alle systemer, interne og eksterne, til ombygning af interiøret og arrangement af de forskellige terrasser og blomsterbede tilhørende herregården, blev renoveringen udført og afsluttet af de nuværende ejere i løbet af 2021.
I overensstemmelse med den nyfundne valorisering af vintage tegn i egenskaberne, de sober og elegante interiør er blevet renoveret samtidig med at det bedste af nogle dekorative funktioner dateres tilbage til de tidligere restyling værker udført i 1970'erne, såsom badeværelset finish og de stilfulde badeværelse inventar.
Mezzaningulvet åbner ind i en stor reception, som fører både til den store stue, med pejs og adgang til haven, og til spisestue og serviceområder såsom køkken og vaskeri fordelt på en flydende og funktionel måde også med henblik på en modtagelig destination.
På første sal er der tre soveværelser på mezzanin niveau og tre andre soveværelser på øverste etage, med badeværelser på begge etager. I stueetagen, tilgængelig direkte fra haven, er der lageret, det tekniske rum og taverner med hvælvede lofter, hvoraf det ene har en brændeovn.
Huset præsenteres umøbleret, som et perfekt blankt lærred, der også er egnet til at skabe en blomstrende familievirksomhed i en af de mest berømte turistdestinationer i Italien, samt nem tilgængelighed via hovedveje og jernbaner (A1 motorvej på 15 '; Chusi-Chianciano Terme TAV station 20 ').
Afhængigheden består af et multipurposerum (31 m2) i stueetagen med badeværelse og panoramaterrasse (15 m2) og en garage (15 m2) på nederste etage.
(Energy Class: F and I. P. E.: 237. 00 KWh/m2 year). Ref CS157
(mulighed for separate indkøb, jf. ref. CS10 og ref. CS144).