Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Helt nyt. Storslået seks-etagers hus til leje med elevator, home automation, opvarmede gulve, terrasse, opvarmet pool, have, og parkering for 3 biler i Can Caralleu, Sarrià, omgivet af Collserola Natural Park og med storslået udsigt over hele byen Barcelona.

Dette fritliggende hus har i alt 480 m2 (405 m2 brugbart rum) og blev bygget med materialer af højeste kvalitet og finish.

Det har en have og pool udelukkende til ejerne. På de øverste etager er der to terrasser, hvorfra du kan nyde den bedste udsigt over byen og bjergene. En af terrasserne er privat til master suite med badekar og walk-in skab.

Huset er opdelt i forskellige etager og har en elevator. I stueetagen er der en rummelig stue og separat køkken med adgang til en spisestue. Begge har adgang til haven og poolen. Det har i alt seks soveværelser (herunder personaleværelse) og seks badeværelser. Den rummelige master suite har et walk-in skab, et fuldt badeværelse med bruser og badekar, et påklædningsværelse og en privat terrasse.

Kælderen omfatter et vaskerum, et opholdsrum, et personaleværelse med badeværelse og en tre-bils garage.

Sikkerhedstjenester og specialiseret havearbejde og poolvedligeholdelse personale er tilgængelige på stedet.

Dette hus er blevet bygget med de fineste materialer: beton blandet med naturlige sten, dobbelt-glaserede vinduer, naturlige egetræ gulve, strålende opvarmning, og bortført aircondition.

Med sin beton struktur, huset indeholder en blanding af naturlige sten, store vinduer og glidende træ skodder, der giver mulighed for legende kontrol af naturligt lys. Gulvene er naturlig eg parket med strålende opvarmning. Huset har også aircondition og top-kvalitet aluminium vinduesrammer.

Beliggende meget tæt på Ronda de Dalt ringvejen og omgivet af skoler og et sportscenter.

*I overensstemmelse med lov nr. 29/1994 om boliger i byer, lov nr. 12/023 om retten til bolig og love i Catalonien 18/2007 om ret til bolig og beslutning nr. 2/025 om bolig- og byplanlægningsforanstaltninger, kan vi meddele Dem, at:

Kontrakttype: primær bopæl.

Ejendom beliggende i et boligområde med stor efterspørgsel.
Stor udlejer: Ja

EF-afgifter og ejendomsskat (IBI): inkl.
Omkostninger til forsyningsselskaber og yderligere tjenester: ikke inkluderet i prisen. Pool vedligeholdelse; gartner; sikkerhed; etc. (anmod venligst om detaljerede oplysninger).

Ejendomsforvaltningsgebyrer: 10% af den årlige husleje plus moms.

Bevis for ophold: afventende.

Sidste aktuelle leje: ingen tidligere kontrakt

State Housing Rental Price Reference System (serpav): Der er utilstrækkelige data for denne folketællingstraktat. Derfor er det i overensstemmelse med resolution af 29. september 2025 fra State Secretariat for Housing and Urban Agenda, som opdaterer referenceprisindekssystemet med henblik på artikel 17. 7 i lov 29/1994 af 24. november om byleje, ikke muligt at estimere lejeprisen for denne placering.

Prisfastsættelseskriterium: Luksusleje. art. 4. 2 Bylejelov: Leje af boliger med et areal på over 300 kvadratmeter, eller hvor den oprindelige årlige leje overstiger 5, 5 gange den årlige minimumstimeløn og lejemålet dækker hele boligen. Disse lejemål reguleres af parternes aftale, og hvis dette ikke sker i henhold til bestemmelserne i afsnit II i ovennævnte lov og supplerende bestemmelser i civillovbogen.