Villa i San Miniato, Pisa-provinsen

I de toscanske bakker i en panorama position, let tilgængelig i bil, tilbyder vi til salg en gammel historisk villa, med stadig synlige spor af tidligere bosættelser i sten og mursten.

Villaen på 1020 kvm blev fuldstændig renoveret i 2015 og bruges i øjeblikket til arrangementer og indkvarteringsfaciliteter.

Bygningen er fordelt over fire niveauer og er opdelt i 4 uafhængige lejligheder. På kælderen en garage, 2 badeværelser, 6 kældre, hvis perimeter er helt beskyttet af en grøft, plus et andet lager med badeværelse i stueetagen.

Den første lejlighed (A) på 86 kvm er beliggende i stueetagen og består af stue/køkken, entre, badeværelse, to utility værelser og et stort soveværelse.
Den anden lejlighed (B) på 95 kvm er også beliggende i stueetagen og består af entre, nytterum, 2 badeværelser, køkken og 3 soveværelser.
Den tredje lejlighed (C) på 135 kvm er beliggende på første sal og består af entre, entre, stor stue og køkken med pejs og utility værelse, 2 badeværelser, 2 store soveværelser, et med badeværelse; på anden sal en terracotta trappe fører til et stort loft på 244 kvm, helt færdig i en rustik stil, for en højde, der varierer fra det højeste punkt på 3 m op til 0. 75 m.
Endelig, den fjerde lejlighed (D) på 117 kvm, også på første sal, består af entré, entre, stort brugsrum / vaskerum, køkken og stue, badeværelse, 2 soveværelser, et stort med bad.

Hele villaen har terracotta gulve og beamede lofter; de indre vægge er delvist pudset og delvist med de oprindelige sten og mursten udsat.

Også en del af ejendommen en løsrevet og uafhængig bygning på 340 kvm, der skal helt restaureres og inddrives, i øjeblikket ubrugelig, består af kældre i stueetagen og et opholdsområde på første sal, samt en hytte på 60 kvm til lagerbrug, hvoraf der i øjeblikket kun er omkredsvægge.

Endelig den uendelige pool med tilstødende tekniske rum med kompensation tank, 7, 8 x 12, 2 m med en smuk panoramaudsigt over fæstningen og biskoppens palads af byen.

Hele ejendommen er omgivet af omkring 37 ha jord, der i øjeblikket anvendes som have, og skov, hvoraf ca. 10 ha kan inddrives som agerjord, for at udvikle landbrugsprojekter.

Funktioner:
Vand, elektricitet, ingen gas, varmepumpe, induktion komfur, træ vinduesrammer, bjælker og hvælvinger, parabol til internet linje, isoleret tag, kloakker med fyto splejsning og imof tank, klor pool med elektronisk kontrolenhed i beton bevæbnet og lærred.

Hovedafstande:
San Miniato 5km
Pisa lufthavn 46km
Firenze lufthavn 48km
Volterra 45km
Havside 55 km