Villa i Bagni di Lucca, Lucca-provinsen

ITALIEN, tuscana, Lucca, bagni di lucca

parcelhus med lade til at gendanne nær Toscana Spa Town

Hus i nærheden af Toscana Spa Town. Dette fritliggende stenhus ligger i en smuk panoramisk bakkeside beliggenhed nær de termiske bade i Bagni di Lucca, omkring 2, 5 km fra byen og dets tjenester.

Datering tilbage til 1800-tallet, bygningen er på 3 etager, og har et samlet areal på omkring 270 kvadratmeter. Salget omfatter også ca 1 hektar jord, delvist agerbrug og delvis skov. Parkering er tilgængelig på torvet i nærheden.

Huset er i typisk toscansk stil med originale funktioner, såsom kastanjebjælker, cotto og trægulve og sten pejse. Renovering arbejde er påkrævet (nye elektriske, opvarmning, vinduer, nye badeværelser og tag reparationer).

Hus:

270 kvm.

Stueetagen: 6 værelser anvendes som kældre og opbevaringsrum med højder over 3 meter, med 5 uafhængige indgange og tilsluttet internt.

Første sal: Indgang, stue med pejs, køkken med pejs og brændeovn, 4 soveværelser med dobbeltsenge, entre, badeværelse og træbutik med egen indgang.

Der er også et loft ovenover.

Eksterne områder:

1 ha jord (dyrkede arealer og skove)

Parkering i torvet tæt på huset.

Afstande:

Lucca 25 km, Pisa 50km, Versilia (kyst) 50km, Firenze 90km, Abetone (skiområde) 45 km.

Nu også inkluderet, laden til at gendanne (se sidste billeder, og planer, nedenfor).

Barn at genoprette i et smukt område over de termiske bade i Bagni di Lucca, og omkring 2. 5 km fra byen, med god udsigt over mange af de omkringliggende landsbyer.

Bygningen ligger på to etager og har et samlet gulvareal på ca. 65m2.

Date fra begyndelsen af 1800-tallet, blev det oprindeligt brugt som en base for jagt indtil 1937, hvor nye sanitære regler betød, at dyr ikke længere kunne holdes i den beboede bondegård, og dyrene blev flyttet til stueetagen i denne bygning. Under krigen blev bygningen forladt og brugt bare til opbevaring.

Det eneste tilbageværende spor af den oprindelige brug af bygningen kan ses i stueetagen, hvor nogle fresco dekorationer med dybt blå paneler og mørkmalet nederdel kan ses.

Bygningen kræver derfor fuldstændig restaurering med respekt for dens arkitektoniske og historiske egenskaber.

Genopretningsprojektet (der allerede er godkendt, men som nu er udløbet, skal fornys) forudser en række arbejder, der skal genoprette bygningen tæt på dens oprindelige form, forbinde gulvene, ændre vindues- og døråbninger. Det forventes, at ventilationen på vestsiden vil blive bevaret, hvilket, selv om det ikke er en original funktion, er en integreret del af bygningen og bør bevares.

Ud over hoveddelen af bygningen, er der 2 vedhæftede dele - en loggia åben på 3 sider, og en anden, delvist faldet i, åben på 1 side.

Disse to elementer blev sandsynligvis tilføjet, da bygningen første husede dyr, at opbevare foderet.

Nye planlægningsregler betyder nu, at disse to områder kan lukkes for at danne et mere beboeligt område.

Samlet behov for arbejde er -

- løse stenfundamenter i stueetagen, med murstensdelevægge, og størkning af gulvene.

- udskiftning af bjælker.

- udskiftning af døre og vinduer af træ

- nyt kloaksystem, der installerer moderne afløbssystem

- montering af nye inventar og beslag, herunder sengebunde, trædøre og dekorerede gipsvægge i overensstemmelse med de oprindelige dekorationer.

- udvendig afskalning af vægge med traditionelt lokalt gips.

Land ca. 2500m2

Huset er kun tilgængeligt til fods, parkering omkring 50m væk i lille piazza.

Det er muligt at forbinde til lysnettet elektricitet og vand, forbindelser er i nærheden.

Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside .