Farm hus i San Marcello Piteglio, Pistoia-provinsen

ITALIEN, tuscana, pistoia, san marcello piteglio

smukke sten bondegård daterer sig tilbage til det 19. århundrede og for nylig fuldstændig renoveret. Beliggende i en bjerglandsby i kommunen San Marcello Piteglio, det har en fantastisk udsigt over hele dalen nedenfor og Appennine bjergene, og er i en strategisk og central position mellem Lucca, Pistoia og Firenze og ikke langt fra Abetone skiskråninger.

Ejendommen er gratis på 3 sider (ved siden af en anden ejendom) og er opdelt i to enheder med uafhængige indgange.

Unit A (140 kvm) ligger i stueetagen og består af: indgang, stor og lys stue med åbent køkken, entre, 2 soveværelser med dobbeltsenge, enkelt soveværelse og badeværelse med bruser og vaskerum.

Enhed B (160 kvm) er på to niveauer og består af:

Stueetagen: indgang, stort og multifunktionelt rum.

Første sal: stor stue med pejs, spisestue med adgang til en stor terrasse, køkken, entre, 2 soveværelser med dobbeltsenge, stue og badeværelse med badekar.

Det samlede areal er 300 kvm.

Ejendommen er udstyret med en rummelig 35 kvm garage bygget i kælderen, og 5000 kvm have, arrangeret på 2 niveauer, med en smuk pavillon, en sten springvand og dekorative blomsterplanter.

Gården har originale funktioner i toscansk stil såsom lofter med kastanjetræ bjælker og terracotta mursten, sten dekorationer.

Dobbelt glaseret kastanjetræ vinduer, porcelæn stentøj gulve, elektrisk port.

Gulvvarme med nyeste generationspelletkedel i stueetagen og med radiatorer på første sal.

Det er også ledsaget af 2500 kvm frugthave beliggende i umiddelbar nærhed og en privat kilde, nyttigt til at vande jorden.

Der er mulighed for at skabe en swimmingpool, drage fordel af tilstedeværelsen af ejendommens naturlige kilder.

Ejendommen har fremragende interiør finish og er meget rummelig og funktionel.

Posthus og generel butik 5 minutter væk til fods, lokal busstoppested foran ejendommen med mulighed for at nå den nærliggende bymidte (med supermarkeder, hospital, skoler, tjenester) i omkring 5 minutter.

Energiklasse A1 i stueetagen, energiklasse D (ved opdatering efter fornyelse af varmeanlægget) på øverste etage.

Ideel som en feriebolig, som en B&B forretning eller til sæsonbestemt leje.