Villa i Ceglie Messapica, Brindisi

È in vendita uno pragtfuldeo casale del XV secolo immerso in circa 12 ettari di terreno nel cuore della Valle d'Itria.
Masseria ha una superficie complessiva di circa 1. 300 mq ed è stata completamente ristrutturata per accogliere la ristrutturazione e riqualificazione dell'immobile.
L'edificio è costituito da un corpo centrale e 10 coni adiacenti, oltre ad ulteriori unità abitative e ad un compleso di trulli.

Attitumente il corpo centrale è disposito su due livelli, con i seguenti locali al klave terra: ovvero due sale ristorante, una cucina completamente attrezzata con una capienza di 200 posti a sedere, una zona distribuzione cucina, una zona forno, uno studio e due bagni. Con bagno centrale. Al klave superiore si trova la master suite con due camere ægteskabali, un soggiorno con camino e un bagno.
Attiguo alla proprietà, il trullo è suddiviso in quattro bilocali con camera ægteskabale e bagno, e due monolocali con camera ægteskabale, angolo cottura e bagno. Tutte le stanze sono accessibili indipendente dall'esterno. Attitumente la struttura dispone di 2/4 posti letto in ogni bilocale e 2/3 posti letto in ogni monolocale.

All'esterno e antistante la masseria, si trova una bellissima aia, di circa 400 mq, che un tempo veniva utilizata per la lavorazione del grano durante la trebbiatura, ed è realizzata interamente con pietre originali dell'epoca .

Già stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di un centro termale e benessere con un impianto fotovoltaico che generà l'energia necessaria all'intera masseria.

Mentre alle spalle, staccato dalla parte ristrutturata e con ingresso indipendente, si trova un altro compleso di trulli e lamie da ristrutturare, anch'esso dotato di un'aia originale in pietra, duve possono essere ricavate 7 camere ægteskabali.

Dalla piazza, passando attraverso piccoli archi in pietra, si entry diretamente all'rea relax attrezzata, due si trova una grande piscina con diverse fontane scenografiche e un gazebo con servizio bar.

Il terreno di pertinenza presenta distese diuliveto, frutteto, seminativo e 2 ettari di bosco.

La Struttura ha la destinazione urbanistica di ricezione turistica alberghiera, inoltre è possile procedere all'amp Parliamento del 10 % della superficie agricola al netto della superficie essensente. Secondo il nuovo klaver generale degli imprenditori agricoli, inoltre, è possibile costruire un edificio di pari volume entro 100 metri da un edificio efistente.

Questa proprietà si trova a pochi chilometri da Ceglie Messapica.

La seguente proprietà è di grande interesse per chi cerca strutture già funzionanti che riflettano la stoticità, la cultura e l'identità del proprio territorio.