Erhvervsejendom i Agueda, Aveiro (distrikt)

Erhvervsmuligheder

Denne "Leitão da Bairrada" restaurant er en fremragende investeringsmulighed i restaurantsektoren, der kombinerer kulinariske traditioner med moderne og brugsklare faciliteter. Hvis du er på udkig efter en lovende og velplaceret virksomhed, er det din chance.

Sted

Ejendommen er beliggende i den afgrænsede region "Bairrada," berømt for sin unikke ristede diegivende gris samt dens mousserende vine. Det er beliggende i den højt industrialiserede kommune Águeda, langs den nationale vej nr. 1, et område med fremragende kundestrøm, tæt på turistattraktioner, og med nem adgang. Dette etablissement er nyt, er aldrig blevet brugt, og er fuldt udstyret og møbleret, klar til at starte driften med det samme.

Ejendommen består af en kælder ( rummelig), stueetagen og 1. sal.

Kælderen, meget rummelig, kan deles, da den har to adgangsporte, med mulig adgang til første sal (via den rigtige kælder, hvis den er opdelt).

I stueetagen, med 543 m2, finder vi: Restaurant (med en vedhæftet piggesteg) og en bar, der kan betjenes sammen eller separat. Dette er fordi de er sammenhængende og forbundet med døre, der kan åbnes eller lukkes.
Det har også en parkeringsplads med 3600 m2.

Restauranten:

- En stor spisestue med 120 sæder og to servicetællere, en større central tæller og en mindre sidetæller. Begge tællere har udstillingsvinduer og kølediske samt en helt ny kaffemaskine.
- Køkken, spisekammer, opbevaringsrum, alle udstyret med ovne, grill, tællere, dræn, lodrette køleskabe af rustfrit stål, samt porcelæn og andre køkkenredskaber (potter, pander, plader m.m.) og duge (bordklude, køkkenhåndklæder m.m.);
- WC med brusefaciliteter for personale (kvinde/mand)
- WC for offentligheden (kvindelige og mandlige);
- WC for handicappede og et omklædningsbord.
- Bilag med piggeristere (100 m2) med 2 ovne, tilberedningstællere til smågrise, transportvogne, lodrette køleenheder og en WC.

Baren:
Meget lyse, med mange vinduer til ydersiden, det har:

- Counter med udstillingsvindue og hylde;
- 6 borde og respektive stole
- WC for offentligheden (kvinder og mænd).

1. etage beboelseshus

- 1 køkken, spisekammer og lille toilet;
- Stue med stor pejs;
- 1 Delt WC;
- 4 soveværelser (2 suiter og 2 soveværelser med fælles toilet);
- Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser og i gangen (god kvalitet træ og stor lagerkapacitet).

Ejendommens pris inkluderer alt (ejendom og udstyr).