Landejendom i Gabian, Herault

I hjertet af et vindyrkningsmiljø, opdage denne tidligere sten vinkælder tilbyder ekstraordinære mængder og sjældne potentiale for transformation. Med et potentielt areal på ca. 650 m2, spredt over de to eksisterende niveauer, med mulighed for at overveje skabelsen af et tredje niveau, denne ejendom repræsenterer en reel mulighed for en investor eller projektudvikler.
Dens generøse mængder giver mulighed for en bred vifte af mulige layouts: en karakter ejendom, oprettelsen af flere lejligheder, en leje investering, en hovedbolig med uafhængige rum, eller et fuldt skræddersyet ejendom projekt. En af ejendommens reelle aktiver er placeret bagved: en privat have på ca. 42 m2, der allerede findes på første sal, giver en sjælden og intim udendørs plads, beskyttet mod udsigt.
Vigtige funktioner Pris: 105.000 ! Ca. 650 m2 potentiel total gulvplads To eksisterende niveauer + mulighed for at udforske et tredje niveau ! Privat have på ca. 42 m2 på første sal ! Mulighed for at overveje en diskret tagterrasse på øverste etage, ikke synlig fra gaden, med forbehold af de nødvendige tilladelser • Stor stue-gulv volumen egnet til en garage og parkering • Autentiske stenvægge og bevaret arkitektonisk karakter • Tæt på vinmarkerne •
Som en del af et renoveringsprojekt kunne dette område blive fuldt udbygget og, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser, suppleret med en tagterrasse på øverste niveau, designet til at forblive diskret og ikke synlig fra gaden. Stueetagen tilbyder særligt interessante mængder til oprettelse af parkeringspladser, en stor garage, eller tekniske og fælles områder.
Direkte adgang og en let tilgængelig placering • Mange muligheder for layout og udvikling • Særligt velegnet til en investering eller ejendom omdannelse projekt en mulighed på 105.000 På dette prisniveau tilbyder ejendommen primært en sjælden råvare: plads, sten, udendørs områder og ægte designfrihed.
Uanset om du er en investor, ejendomsudvikler, professionel ejendomshandler, eller blot på udkig efter et enestående sted at omdanne, denne tidligere vinkælder er værd at opdage. En høj-potentielle ejendom, solgt i sin nuværende tilstand, efterlader plads til et helt personlig projekt. Gabian ~ en bekvem beliggenhed gabian tilbyder en behagelig landsby livsstil i hjertet af en vin-voksende område, med en skole, lokale butikker og et marked.
Dens beliggenhed på en let tilgængelig rute giver hurtig adgang til Roujan, Pézenas, Béziers og Middelhavets kyst. En attraktiv beliggenhed for at nyde charmen i en landsby, mens de forbliver tæt på hverdagens faciliteter og områdets vigtigste byer. Kontakt os for at arrangere en visning og opdage potentialet i denne ejendom i Gabian.