Byhus i Caminha, Viana do Castelo (distrikt)

"Casa do Pontelhão" Restored 1935 Stone Farmhouse ! Serra d'Arga ! Licenseret Ferie Let Caminha, Alto Minho

Hvor tiden går langsomt, hvor naturen begynder.
Skjult i bakkerne i Serra d'Arga er et beskyttet naturområde af fremragende økologisk værdi, en del af det europæiske Natura 2000-netværk. Casa do Pontelhão er ikke blot en ejendom. Det er en livsstil, som de fleste mennesker bruger år på at søge efter.

Denne bondegård blev bygget i 1935 af den karakteristiske skik og granit i Alto Minho, og blev omhyggeligt restaureret med omhu og smag, idet den bevarede alle originale funktioner, mens den mødte moderne livsstil. 100 meter væk, en strøm og et vandfald giver en konstant, blid soundtrack. Den vinskyggede have, den oprindelige espigueiro granary, den stenmurede grillterrasse, hvor gamle stalde engang stod, fortæller hver detalje en historie.

Ejendommen
I stueetagen, der er spredt over to etager, er der en entré, en stor stue med pejs, en traditionel træbrændende køkkenområde og en gæst WC. Ovenpå, tre soveværelser, herunder et eget badeværelse, et familiebadeværelse og en korridor, der fører til de resterende værelser. En første sal overdækket veranda inviterer lange, rolige morgener med udsigt over det omkringliggende landskab.
Arealer i alt: 484 m2 Bygge- og anlægsområde: 207 m2 Privat bruttoareal: 146 m2

Beliggenhed & Afstande
Serra d'Arga spænder over kommunerne Caminha, Viana do Castelo, Vila Nova de Cerveira, Paredes de Coura og Ponte de Lima ~ placere denne ejendom i det geografiske centrum af en af Portugals mest uspolerede regioner.

Vila de Caminha: ca. 15 minutter i bil
Vila Nova de Cerveira: ca. 15 minutter i bil (12 km)
Porto centrum: ca. 1h15 med bil (100 km)
Porto Francisco Sá Carneiro Lufthavn (OPO): ca. 1 time i bil
Vigo, Spanien: ca. 50 minutter i bil (60 km)
Vigo Lufthavn (VGO): ca. 50 minutter i bil (60 km)
Spanien grænse (River Minho): ca. 15 minutter

Investerings- og udlejningspotentiale
Ejendommen har en aktiv Alojamento Local (kortsigtet leje) licens ~ et betydeligt aktiv i en region med voksende international turisme efterspørgsel. Området registrerer høj belægning i skoleferier, lange weekender og helligdage, med stærk appel til naturturisme, vandreruter og landlige retreat søgere året rundt.
Til rådighed for køb eller som en leje-til-køb arrangement, med mulighed for at erhverve ved udgangen af lejekontrakten • en sjælden og fleksibel struktur for internationale købere.

Kontakt mig for et privat besøg eller en virtuel tur

Om din rådgiver
At finde den rigtige ejendom eller den rigtige køber tager mere end en online søgning. Det kræver ekspertise, tilgængelighed og virkelig personlig vejledning på hvert skridt.
Uanset om De ønsker at købe, udforske det portugisiske marked for første gang eller søge investeringsmuligheder i en af Europas mest dynamiske regioner, er jeg her for at vejlede Dem med den opmærksomhed, som denne form for beslutning fortjener.

Mit navn er Manuel Sampaio, Real Estate Consultant hos IAD Portugal. Jeg arbejder med nationale og internationale kunder på tværs af Porto og Nordportugal med adgang til over 200 ejendomsportaler over hele verden.

Kontakt os sammen, så finder vi den rigtige vej.
#ref: 128339