Nybyggede erhvervsejendomme i Faro, Faro (distrikt)

Beliggende i Faro, hovedstaden i Algarve og et strategisk indgangspunkt for turisme i det sydlige Portugal, repræsenterer dette hotel en sjælden mulighed med et brugbart tag, der giver en uhindret udsigt over byen og Ria Formosa, hvilket udgør en reel differentieringsmekanisme.

Højt potentiale for transformation:

- Oprettelse af en tagbar / skybar (meget eftertragtet i Faro)
- Panoramarestaurant eller premium brunchområde
- Lounge med swimmingpool, jacuzzi eller solarium
- Eventsted (bryllupper, private fester, firma)

Denne type drift gør det muligt at generere høje indtægter uafhængigt af boligerne, samtidig med at stedet stærkt forbedrer stedets image.

En vejledende prognose med omkring 60 kunder om dagen for en billet til 25 indikerer indtægter 547.500 om året.

Hotellet har en sund og modulær struktur med i øjeblikket 30 værelser med private badeværelser.

Betydelig fleksibilitet:
- Omdannelse til et design-boutiquehotel eller livsstilshotel
- Oprettelse af turistsuiter eller lejligheder

Stueetagen, som sælges i en mere rå tilstand, kan fuldstændig redesignes efter køberens vision. Den kan udlejes til butikker året rundt, med potentiel indtægt 72.000 om året.

Algarve er den mest dynamiske turistregion i Portugal med:
- Gennemsnitlig belægningsprocent: 60-70% (op til ~80% i højsæsonen)
- Gennemsnitspris pr. Nat i Faro: 90 til 155 afhængigt af placeringen
- Indikativ prognose på 30 værelser × 110 × 65% belægning 780.000 i årlig omsætning (eksklusive tag- og støttetjenester)

Et ideelt aktivt stof til:
- Investor, der ønsker at skabe et differentierende hotelkoncept
- Operatør, der sigter mod at diversificere aktiviteterne (butikker i stueetagen, hotel på de øverste etager og bar på taget)
- Et projekt med høj værdiansættelse via tag og luksus

*billeder ændret via A.I.