Villa i Tourves, Var

Rummelig traditionel villa på 190 m2 OG 4300 m2 land - tourves 83170

Forkæl dig selv med en unik livsstil med denne fantastiske 190 m2 villa, fuldt renoveret i 2018. Beliggende i Tourves, i hjertet af Var-regionen, kombinerer denne ejendom Provençal charme med moderne faciliteter, alle indstillet på en ekspansiv 10.200 m2 grund.
Rummeligt og lyst interiør
Denne villa tilbyder generøse opholdsrum med en gennemtænkt layout:
Jordbundsgulv:
• Opholdsstue: A 56. 45 m2 opholdsstue i åbent plan og køkken fyldt med naturligt lys.
• Master Suite: 30. 39 m2 med indbygget omklædningsrum, ideel til afslapning.
• Soveværelser: Et hyggeligt 15 m2 soveværelse og et andet 11. 49 m2 værelse, perfekt til et kontor eller børneværelse.
• Independent Dressing Room: 8. 8 m2 for optimal opbevaring.
• Badeværelse: Et moderne og funktionelt 9, 35 m2 badeværelse med både bruser og badekar.
• Vaskeri værelse: 14. 42 m2, designet til hverdagens bekvemmelighed.
Første etage:
• Suite med kjole: 16 m2, ideel til gæster eller privat retreat.
• Tagterrasse: 12, 6 m2 med betagende udsigt over Mazaugues bjerget, perfekt til at nyde solnedgange.
Fortryllende udendørs rum
• Swimmingpool med en rummelig terrasse: En indbydende plads omgivet af grønt, perfekt til solrige dage.
• Landscaped Grounds: En 10.200 m2 grund med en have, legeplads og masser af potentiale.
• Dobbelt Garage: Sikker og rummelig, imødekommende to køretøjer med lethed.
High- end- funktioner
• Gulvvarme med varmepumpe og reversibel aircondition.
• Brændende komfur og pejs for en hyggelig atmosfære.
• Dobbeltruder, elektriske skodder og udendørs belysning.
• Smart hjem funktioner med domotik og high-speed fiber optik internet.
• Vand blødgører og backup generator for ekstra bekvemmelighed.
En førsteklasses placering i hjertet af Var
Tæt på alle væsentlige faciliteter:
• Butikker, skoler, vuggestuer og byens centrum.
• Hospital/klinik og supermarkeder kun få minutter væk.
Tekniske oplysninger
• Energivurdering: B (106 kWh/m2/år).
• Drivhusgasemissioner: A (3 kg CO2/m2/år).
• Anslåede årlige energiomkostninger: 1,060 € til 1,510 €.
Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje en fantastisk ejendom i en idyllisk naturlig indstilling!
Kontakt os i dag for at planlægge en visning og opdage alle potentialet i denne enestående villa.
Oplysninger om potentielle risici i forbindelse med denne ejendom er tilgængelige på .