Hvad er de nærmeste internationale skoler i Olbia?

Internationale skoler i nærheden af Olbia omfatter Ostia International School (251 km, aldre 2-11, engelsk og italiensk), Little Flower International School (266 km, aldre 1-18, engelsk) og German School Rome (267 km, aldre 3-18, tysk og italiensk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Olbia?

Boligmarkedet i Olbia er domineret af Lejligheder, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (35%), Erhvervsejendomme (9%), Jorder (3%), Byhuse (3%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Olbia?

Olbia er varmest i august med omkring 28°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Olbia?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Olbia er omkring 5% af prisen, inklusive IR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 4.900.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 232.750 €.

←

1/41

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 1

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 2

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 3

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 4

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 5

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 6

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 7

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 8

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 9

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 10

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 11

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 12

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 13

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 14

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 15

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 16

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 17

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 18

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 19

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 20

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 21

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 22

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 23

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 24

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 25

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 26

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 27

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 28

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 29

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 30

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 31

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 32

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 33

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 34

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 35

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 36

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 37

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 38

Villa i Olbia, Sassari, Olbia - € 4.900.000 | Ref: 568 - foto 39

€ 4.900.000

9.800 € pr. m²

Villa i Olbia, Sassari

Tilføjet næsten 2 år siden

Byg størrelse: 500 m²

500 m² Byg størrelse

Olbia, Sassari, Sardinien, Italien

Markedsført af Case di Gallura

Engelsk talt

Om denne villa til salg

I en dominerende og panoramisk position med udsigt over havet, Golfo di Cugnana, Porto Rotondo og Tavolara Island, tilbyder vi en pragtfuld ejendom på over 150.000 kvadratmeter land med fire helt uafhængige villaer i fremragende stand. Denne eksklusive ejendom, unikke i sin art, består af fire villaer på i alt ca. 450 kvadratmeter bestående af 5 stuer med køkkener, 10 soveværelser og 10 badeværelser.
Hver villa har sin egen dejlige overdækkede og afdækkede udendørs områder sammen med en vidunderlig uendelig pool i horisonten tilbyder betagende udsigt over det åbne hav på 270 grader over alle Golfo di Cugnana og Porto Rotondo op til Costa Smeralda. Ca. 150.000 kvadratmeter jord delvist dyrket med oliventræer producerer fremragende olie. Ejendommen omfatter også to brønde. I samarbejde med LTCAM.

Vigtigste funktioner

3 faciliteter

Uden for: Garden
Interiør funktioner: Møbleret
Energi & utilities: Air conditioning

At bo i Olbia

Omtrentlig placering

Spørg venligst Case di Gallura for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	18	2.1mm	11.6°C	0.5°C	20.6°C
Feb	16	1.9mm	12.6°C	3.6°C	21°C
Mar	17	1.3mm	13.9°C	5.2°C	27.1°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	7.8°C	27.1°C
Maj	17	2.3mm	19.2°C	10.9°C	28.6°C
Jun	23	0.6mm	23.7°C	14.4°C	37.2°C
Jul	26	0.2mm	27.9°C	18.4°C	39.5°C
Aug	21	0.7mm	28.1°C	19.1°C	39°C
Sep	14	1.3mm	22.1°C	12.7°C	33.9°C
Okt	13	2.3mm	19.8°C	12.1°C	28.3°C
Nov	20	1.5mm	14.9°C	3.5°C	22.7°C
Dec	17	1.2mm	10.7°C	2°C	18.1°C

Boligmarkedet i Olbia

	Lejligheder	47%
	Villaer	35%
	Erhvervsejendomme	9%
	Jorder	3%
	Byhuse	3%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

IR: 2%,98.000 €

98.000 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

24.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

12.250 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

98.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Olbia . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: