Hvad er de nærmeste lufthavne til Alijo?

De nærmeste lufthavne til centrum af Alijo er Porto lufthavn (100 km), Vigo lufthavn (142 km) og Salamanca lufthavn (169 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Alijo?

Internationale skoler i nærheden af Alijo omfatter CLIB - The Braga International School (82 km, aldre 3-18, engelsk), CJD International School (93 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk) og Deutsche Schule zu Porto (98 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk).

Hvordan er klimaet i Alijo?

Alijo er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Alijo?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Alijo er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 1.250.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 138.125 €.

←

1/9

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 1

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 2

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 3

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 4

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 5

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 6

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt), Alijo - 1.250.000 € | Ref: 9591_Q - foto 7

1.250.000 €

1.563 € pr. m²

Farm i Alijo, Vila Real (distrikt)

Tilføjet næsten 2 år siden

Byg størrelse: 800 m²
Plot størrelse: 100.000 m²

800 m² Byg størrelse
100.000 m² Plot størrelse

Alijo, Vila Real (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445

Engelsk talt

Om denne farm til salg

10ha Porto Vin og DOC ejendom, Pinhão. Portugal, Douro.
Fremragende og berømt slutprodukt. Mekaniseret vingård, med fremragende indvendig adgang, på en bakkeside, alle bogstav A, i regionen Pinhão. Meget godt forvaltet, i fuld produktion, druesorter: Touriga Francesa, Touriga Nacional, Roriz og Barroca.
Beliggende i et mikroklima, der producerer mellem 50 og 60 tønder vin, hvoraf 50% er beregnet til Porto vin. Der er 800m2 bybygninger til at tilpasse eller ombygge.
Til salg i den afgrænsede Douro-region, kun få minutter fra Douro-floden, fuld af flerfarvede vinmarker og 1 time og 30 minutter væk fra Porto lufthavn.
JPP har erfaring og viden i at sælge til både engelsk og fransktalende købere og kan guide dig i detaljer og i tillid gennem hele besøget og indkøbsprocessen.
Salgspris: 1. 250 000 €.
Reference 9591.
Billeder af druer fra ejendommen i juni 2024.

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Alijo

Omtrentlig placering

Spørg venligst JAIME PINTO - Soc. Med. Imob., Lda - Lic. AMI 445 for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 100 km
Vigo lufthavn, 142 km
Salamanca lufthavn, 169 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	4.5mm	7°C	-3.2°C	14.7°C
Feb	12	4.6mm	8.7°C	0.1°C	17.6°C
Mar	10	5.9mm	8.8°C	-0.3°C	22.2°C
Apr	17	2.2mm	12.2°C	0.4°C	25.6°C
Maj	14	1.4mm	13.5°C	3.1°C	28.4°C
Jun	18	1.4mm	18.1°C	8.1°C	29.7°C
Jul	22	0.2mm	22°C	7.6°C	35.4°C
Aug	29	0mm	23.6°C	12.7°C	36.8°C
Sep	19	1.8mm	17.3°C	7°C	28.8°C
Okt	7	6mm	14.2°C	4.3°C	21.3°C
Nov	12	2.6mm	11.8°C	4°C	18.5°C
Dec	23	0.4mm	6.5°C	-1.2°C	16°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,93.750 €
SELO: 0.8%,10.000 €

103.750 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

6.250 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

3.125 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

25.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Alijo . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: