Helårsgrund i Siculiana, Agrigento

Plot Siculiana Denne ca 8.800m2 byggegrund nær Montallegro, i kommunen Siculiana, tilbyder panoramaudsigt over landskab og havudsigt, en etableret olivenlund og potentialet til at bygge en privat villa tæt på Torre Salsa naturreservatet. Panoramaudstilling nær Torre Salsa Ejendommen indtager en fredelig bjergskråning omgivet af åbent landskab, med udsigt over olivenlunde og rullende bakker mod Middelhavet.
Torre Salsa, et af Siciliens mest kendte beskyttede kystlandskaber, ligger i nærheden. De nærmeste strande ligger ca. 5 km væk ad vejen, mens Montallegro, med sine butikker og daglige tjenester, ligger omkring 3 km fra landet. Villa Development Potential Plottet måler ca. 40 meter bred og 220 meter lang, hvilket giver et samlet areal på omkring 8.800m2.
Under de angivne udviklingsparametre kunne der bygges en beboelsesbygning på ca. 88m2, eventuelt suppleret med en 35m2 veranda, en swimmingpool på ca. 50m2 og et overdækket parkeringsområde på ca. 30m2. Yderligere undergrundsarealer kan være mulige med forbehold af gældende forskrifter og teknisk godkendelse. En byggeansøgning er allerede indgivet til de relevante myndigheder.
Arkitektonisk planlægning omkostninger er inkluderet i den spørgende pris, mens de resterende tilladelse gebyrer og byggeomkostninger er køberens ansvar. Olive Grove og Practical Access Ca.80 produktive oliventræer er etableret på ejendommen, hvilket giver et eksisterende landbrugselement ved siden af den foreslåede boligbrug. Adgang er via en brolagt vej efterfulgt af omkring en kilometer let navigerbar landlige spor.
Elektricitet kan udvides fra naboområdet, mens vand ville blive leveret via en privat cisterne. Det foreslåede hus har et vejledende byggebudget på ca. 2.000 € pr. kvadratmeter, bortset fra swimmingpool, solcelleanlæg, terrasser og andre eksterne værker.
Med en forespørgselspris på €98.000, plottet giver mulighed for at skabe et privat hjem nær den sydlige sicilianske kyst, omgivet af natur og inden for rækkevidde af Agrigento, Sciacca og strandene i Torre Salsa.