Hvad er de nærmeste lufthavne til Albufeira?

De nærmeste lufthavne til centrum af Albufeira er Faro lufthavn (29 km), Jerez lufthavn (200 km) og Lisboa lufthavn (202 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Albufeira?

Internationale skoler i nærheden af Albufeira omfatter Eden Montessori International School (2 km, aldre 3-12, engelsk og portugisisk), Nobel Algarve British International School (16 km, aldre 3-18, engelsk) og Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, aldre 4-12, hollandsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Albufeira?

Boligmarkedet i Albufeira er domineret af Lejligheder, med 45% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Jorder (11%), Byhuse (8%), Erhvervsejendomme (7%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Albufeira?

Albufeira er varmest i august med omkring 23°C og koldest i marts med omkring 14°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Albufeira?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Albufeira er omkring 9% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 3.500.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 299.250 €.

←

1/6

Helårsgrund i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 3.500.000 | Ref: AV-PBI-1190 - foto 1

Helårsgrund i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 3.500.000 | Ref: AV-PBI-1190 - foto 2

Helårsgrund i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 3.500.000 | Ref: AV-PBI-1190 - foto 3

Helårsgrund i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 3.500.000 | Ref: AV-PBI-1190 - foto 4

€ 3.500.000

Helårsgrund i Albufeira, Faro (distrikt)

Tilføjet mere end et år siden

Plot størrelse: 100.000 m²

100.000 m² Plot størrelse

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Servesul

Engelsk talt

Om denne land til salg

Storslået jord med godkendt projekt for opførelse af 4-stjernede landlige landbrug.
Det har et nyttigt indvendigt gulvareal på 1606. 7sqm.
Det er beliggende i kommunen Albufeira, i sognet Guia i en højde af 50m, distancere sig fra havet på mindre end 5, 0 km (IV3).

Projekt:

Bygningen består af en enkelt blok med to etager.

Gulvet 0 på niveau med sandstenskvoten på en af facaderne består af en parkeringsplads, tekniske områder og dobbeltværelser med egen sanitære installation.

Den øverste etage består af dobbeltværelser også med sin egen sanitære installation og i det centrale område receptionsområdet, ud over to spise-/living værelser understøttes af et køkken og dets støtteområder.

Den planlagte aircondition er vrv type. Til ventilation er fire luftrensningsenheder planlagt til at blive installeret, en af dem med varmegenvinding.

Til produktion af AQS vil der blive installeret et varmepumpesystem. Elevatorerne er også planlagt.

Store erhvervsinvesteringer for turisme i landdistrikterne i Algarve.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Elevator

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Albufeira

Omtrentlig placering

Spørg venligst Servesul for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 29 km
Jerez lufthavn, 200 km
Lisboa lufthavn, 202 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Boligmarkedet i Albufeira

	Lejligheder	45%
	Villaer	27%
	Jorder	11%
	Byhuse	8%
	Erhvervsejendomme	7%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 5%,175.000 €
SELO: 0.8%,28.000 €

203.000 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

17.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

8.750 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

70.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Albufeira . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: