Lejlighed i Paris by, Paris

Kun få skridt væk fra Ourcq metrostation, i en privat cul-de-sac, opdage denne charmerende familie triplex ~a sjælden ejendom tilbyder 162. 37 m2 (Carrez lov, 190 m2 samlet gulvareal) og en privat 20 m2 terrasse. Beliggende i et fredeligt og eftertragtede kvarter, denne triplex er ideel til familier, der søger komfort, ro og bekvemmelighed.
____________________________________
Et rummeligt og funktionelt gulv
Fra det øjeblik du træder indenfor, vil du blive fanget af den ekspansive, lysfyldte 60 m2 (Carrez) boligområde. Designet til at tage højde for familielivet, dette centrale rum omfatter:
• En bolig- og spiseplads: perfekt til underholdende gæster eller nyde familie øjeblikke.
• Et åbent køkken: moderne, praktisk og udstyret med materialer af høj kvalitet, problemfrit integreret i stuen.
• En integreret kontorplads: ideel til at arbejde hjemmefra eller som en hyggelig læse krog.
På samme niveau er stueetagen også udstyret med:
• En master suite på 26 m2: komplet med et privat badeværelse og en specialdesignet walk-in skab ~din egen intime og komfortable retreat.
• Et vaskerum og gæste WC: praktiske faciliteter, der fuldfører dette niveau.
____________________________________
En fleksibel øverste etage der passer til dine behov
Første sal i denne triplex er eftertænksomt designet til at give fleksibilitet og privatliv. Hvert rum kan tilpasses til dine behov:
• En selvstændig studio: med soveværelse med mezzanin, tv-stue og badeværelse med WC-ideal til en teenager eller gæster.
• Et legeværelse: i øjeblikket bruges til fritidsaktiviteter, kan dette værelse nemt omdannes til et fjerde soveværelse.
• Et tredje mezzanin soveværelse: lyse og hyggelige, perfekt til et barn eller som et ekstra kontor rum.
• Et badeværelse med toilet: praktisk og veldesignet til hele gulvet.
Det nuværende layout giver mulighed for op til fem soveværelser ~en sjælden fordel på dette område.
____________________________________
Standout funktioner, der gør en forskel
Ud over sine komfortable opholdsrum, denne triplex indeholder praktiske funktioner, der forenkler dagligdagen:
• Tre kælderrum: tilbyder rigelig opbevaring.
• En parkeringsplads: en reel aktiv i et kvarter, hvor parkering er meget eftertragtet.
____________________________________
Et hyggeligt og velovervejet kvarter
Beliggende i nærheden af Canal de l~Ourcq, denne triplex tilbyder den perfekte blanding af byliv og en rolig atmosfære. Du vil nyde:
• Slentre langs kanalen for at slappe af.
• Lokale butikker og markeder for dagligvarer.
• Fremragende forbindelse med Ourcq metrostation og andre offentlige transportmuligheder.
Dette familievenlige og fredelige kvarter er ideel til at balancere byens liv med øjeblikke af afslapning.
____________________________________
En sjælden ejendom i Paris
Denne triplex er en unik mulighed for dem, der leder efter en rummelig familie hjem i en førsteklasses beliggenhed. Med sine generøse rum, privat terrasse og velgennemtænkte funktioner, det opfylder alle kravene til komfortabel og fornøjelig levevis.
Uanset om du søger efter et nyt familiehjem eller en sikker investering, tilbyder denne ejendom en fremragende mulighed i Paris ~s dynamiske ejendomsmarked.
Kontakt os i dag for at lære mere eller planlægge en visning og opdage det fulde potentiale af denne enestående ejendom.
____________________________________
Hovedfremhævninger:
• Carrez overflade: 162, 37 m2 (190 m2 samlet gulvareal).
• Privat terrasse: 20 m2.
• Op til 5 soveværelser med fleksible layout muligheder.
• Tre kælderpladser og en parkeringsplads.
• Prime beliggenhed tæt på Canal de l~Ourcq og metro.
Lad dig ikke vente og lad dig selv blive vundet af de mange fordele ved denne triplex!
____________________________________
Video tour tilgængelig på vores YouTube kanal.
Energy Performance Certificate (DPE): DPE: E GES: B
Agenturets gebyrer: betalt af sælgeren.
Ansvarlig agent (delegeret): Hr. Sylvain Serge Talvan +33 6 58 49 85 16
Status: Indehaver af transaktionskortet nr. CPI 7501 2018 000 030 535
Ingen fond, der er i besiddelse af en finansiel garanti
Pris & oplysninger: Talvan ~s International ~ Real Estate Agency i Paris (Google search) eller talvans. COM