Landejendom i Ordan-Larroque, Gers

Denne dejlige stenhus er til salg tæt på Jegun, Gers, og er kun 15 minutter fra den store by Auch, hovedstaden i Gers. I meget god orden, ejendommen er i en meget bukolsk og fredelig landskab beliggenhed i en landsby. Der er en rummelig have med modne træer på 1.465m2, samt en stor stenudbygning, som er i god stand. Huset består af 3 soveværelser, 1 familie badeværelse, køkken, spisestue, salon, toilettet og utility værelse til en beboelig overflade på 129m2.
Foran huset, er der en god størrelse overdækket terrasse på 44m2. Udbygningen består af en gammel sten lade i god stand (gentaget) af et areal på 89m2, som omfatter to garager og værksted. Konvertering af en del af udbygningen til en bolig for at skabe en ferie hytte (gite) eller ekstra indkvartering kunne nemt gøres (med forbehold for at få den nødvendige planlægning tilladelse). Der er også en vinkælder på 17m2 i laden.
Den meget behagelige have, med sine dejlige træer og en brønd, er af et areal på 1.465m2. Flad, det er let at vedligeholde. Denne ejendom ville være perfekt som en familie eller andet hjem. Det er i walk-in stand!
Huset består af:På jorden etage
Køkken (6m2)Dining Room (13. 8m2)Salon (29. 2m2)Utility Room (4. 6m2)Lavatory (1, 6m2)Total Ground Floor: 64m2På første sal
Landing (18m2) Soveværelse 1 (13. 8m2) Soveværelse 2 (13m2) Soveværelse 3 (13. 2m2) Bruser Værelse (8m2)I alt 1. sal: 66m2beboeligt i alt: 129m2Overdækket terrasse: 44m2Barn: 89m2Cellar: 17m2Andre funktioner:Berørte lysnettet vand, elektricitet og telefon-internet (fiberoptik)Vinduer med fortykket glas
Elektriske rullegardiner af aluminium
Dobbeltruder
Lofts- og vægisolering Elektriske radiatorer
Dræning: septiktank, som ikke overholder gældende normer
Beliggenhed:10 minutter fra landsbyen JEGUN15 minutter fra AUCH65 minutter fra byen toulouse med sin internationale lufthavn