Farm hus i Asciano, Siena-provinsen

Hovedtræk

Stone stuehus på ca. 400 kvm
34 ha jord (dyrkede arealer, trøfler, blandet skov, olivenlunde med 130 træer)
530 kvm stabil, stald, og outbuildings skal genoprettes
To boligområder: renoveret sektion og rustik sektion til renovering
Panorama 360° udsigt over Kreta Senesi

Varebeskrivelse
Denne charmerende stenbondegård ligger i Ascianos rullende bakker med en fantastisk 360° udsigt over Kreta Senesi, og daterer sig tilbage til 1890, byder det på en unik mulighed. Ejendommen dækker ca. 400 kvm og er omgivet af 34 hektar marker, en hvid trøffellunde, der forvaltes af Garbo Truffle Association, blandet skov og en olivenlunde med 130 modne træer, 35 år gammel.

Den vigtigste bondegård, delvist renoveret i 1990'erne, er arrangeret over to etager:
Stueetagen: dobbelt indgang, spise-i køkken med pellet komfur, stor spisestue med portico, og service badeværelse.
Første sal: tre soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Dette niveau forbinder til en rustik del, der endnu ikke er renoveret, med tre værelser på øverste etage og et i stueetagen.
Udbygningerne, som kræver restaurering, giver mulighed for at skabe en tredje uafhængig bolig eller ekstra rum til landbrugs- eller gæstfrihedsformål.

Arealet omkring ejendommen, der tidligere blev anvendt til græsning, omfatter:
En hvid trøffellund.
Blandede skove
En olivenlund med 130 produktive træer;
Dyrkede marker, der egner sig til dyrkning.

Ejendommen har også en 530 kvm stald og en lade, der ligger for enden af en privat vej bag gården. Derudover er der en artesisk brønd og en vandtank til rådighed.

Anvendelser og potentiale
Denne ejendom er ideel til flere anvendelser: privat bolig, landbrugsvirksomhed, agritourisme, eller en gæstfrihed venture fokuseret på landlige og kulinariske turisme. Den ekspansive jord, trøffellunde, og olivenlund tilfører betydelig værdi for høj kvalitet landbrugsaktiviteter.

Hovedpunkter
Unik panoramaposition over Kreta Senesi
Muligheder for renovering og tilpasning
Ekspansive produktive lande og funktionelle udbygninger
Nærhed til kulturelle og historiske destinationer

Nøgleafstande

Asciano: ca. 5 km
Siena: ca. 25 km
Arezzo: ca. 50 km
Firenze: ca. 90 km
Energicertificering: Afventer

Ref. A6380TA2420143A