Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk
Samlet areal: 200 m2 (hovedgård)
15x7 m biologisk pool med saltsystem
6 glampingstrukturer
5. 5 ha jord: olivenlunde og skove
Geodesisk kuppel til events (90 kvm)
Opgraderede systemer: solpaneler og træfyret kedel

Varebeskrivelse
Denne fantastiske landbrugsturisme ejendom ligger i hjertet af det toscanske Maremma, omgivet af det fredelige landskab, blot et par kilometer fra strandene i Follonica, Castiglione della Pescaia, og Punta Ala. Det tilbyder en rolig og fortryllende omgivelser, perfekt til at drive en landbrugsturisme forretning eller nyde som en privat bolig.

Den vigtigste bondegård, ca. 200 kvm, er spredt over to niveauer. Den semi-kælderen har en rummelig stue, et køkken med spiseplads, en åben værelse med store vinduer, et vaskerum med opbevaring, et badeværelse, og en kælder. Den øverste etage omfatter 4 uafhængige soveværelser, hver med en-suite badeværelse, en panorama terrasse, og en stor stue med en teknisk værelse.

Udenfor er der et poolhus (25 kvm) med soveværelse, badeværelse og direkte adgang til en 15x7 m biologisk pool med et saltvandssystem og miljøvenlig teknologi, der eliminerer behovet for kemisk klor.

Ejendommen har også 6 glamping strukturer i en smukt vedligeholdt have med betagende panoramaudsigt. Glamping gæsterne har adgang til et fælles serviceområde med køkkener, badeværelser og brusere. En geodætisk kuppel (90 kvm) med trægulve og aircondition er ideel til arrangementer, workshops eller retreats hele året.

Nylige opgraderinger har forbedret ejendommens effektivitet med solpaneler, en træfyret kedel, en generator og et bæredygtigt vandvarmesystem. Ejendommen omfatter 5, 5 hektar olivenlunde med 450 træer, drivhuse og vandingstanke. En yderligere 5, 5 hektar skov beriger landskabet.

Takket være sin strategiske beliggenhed og omfattende faciliteter, ejendommen er perfekt til en agritourisme forretning eller som en eksklusiv bolig i det toscanske Maremma.

Vigtigste afstande
Follonica: 15 km
Castiglione della Pescaia: 20 km
Punta Ala: 25 km
Pisa Lufthavn: 120 km
Roccastrada: 10 km

Type: Agritourisme med glamping
Område: 200 m2 (hovedgård) + 90 m2 (geodesisk kuppel)
Tilstand: Fremragende
Energiklasse: Certificering i gang

A7631TA2405993A