Villa i Castelnuovo Berardenga, Siena-provinsen

Hovedtræk
Samlet overflade: 450 kvm (portion af Villa Leopoldina)
Lager: 80 kvm (med delvis dobbelt volumen, kan konverteres til en rummelig afhængighed)
Have/Park: Omkring 2.000 kvm, herunder vægge typisk for Leopoldine Villas
Soveværelser: 5 (herunder en master suite)
Badeværelser: 3
Living Room: Rummeligt, opdelt i tre zoner, med mursten buer
Køkken: Stort køkken/spiseplads, med adgang til verandaen
Gulve: 2 etager (undergrundsgulv og første etage med udvendig stentrappe)
Position: Hillside, omgivet af vinmarker og olivenlunde, tæt på Siena
Betingelse: For nylig restaureret, bevare den oprindelige stil af Villa Leopoldina
Karakteristiske detaljer: Scenic træ og jern trappe, mursten buer, store vinduer

Varebeskrivelse
i hjertet af Chianti Senese, omgivet af vinmarker og olivenlunde typisk for området, er denne pragtfulde del af en Leopoldine Villa for nylig blevet restaureret med stor omhu, opretholde den oprindelige stil af bygningen. Villaen er beliggende i en bjergskråning position, tilbyder betagende panoramaudsigt, og er blot et par kilometer fra Siena, hvilket gør det til en ideel retreat for dem, der søger ro i landskabet, mens tæt på historiske og kulturelle centre.

Ejendommen er fordelt over to etager. I stueetagen fører hovedindgangen til en rummelig stue opdelt i tre zoner, elegant forbundet med mursten buer karakteristisk for denne type konstruktion. Køkken/spisestue er stort og godt fordelt, med direkte adgang til både inde og uden for huset, takket være den tilstødende veranda, perfekt til udendørs måltider og øjeblikke afslapning. Stueetagen omfatter også et master soveværelse, et badeværelse og forskellige opbevaringsrum.

På første sal, adgang via en ekstern sten trappe, du indtaste en anden rummelig stue med en antik pejs og en spisestue med køkken. Villaen tilbyder også en master suite med en-suite badeværelse, tre ekstra soveværelser, og et andet badeværelse. En unik funktion er den naturskønne træ- og jern trappe, som åbner i stuen og rejser sig op to etager langs tårnet, hvilket skaber en regal og tyder atmosfære.

På anden og øverste etage er der en undersøgelse med en dominerende udsigt over det omkringliggende landskab, det perfekte sted at nyde den naturlige skønhed i området. Ejendommen omfatter også et 80 kvm lager, med en delvis dobbelt volumen, som nemt kan omdannes til en rummelig afhængighed for hosting familiemedlemmer eller gæster.

Ejendommen er udfyldt af en have/park på omkring 2.000 kvm, delvist omgivet af vægge, en detalje, der er typisk for Leopoldine Villas, hvilket gør ejendommen endnu mere charmerende og unik. Det omkringliggende land giver også masser af muligheder for at skabe en pool eller udnytte udendørs plads til landbrugsaktiviteter såsom en vingård eller grøntsagshave.

Afstande
Siena - ca. 10 km
Firenze - omkring 50 km
San Gimignano - ca. 45 km
Pisa - omkring 1 time i bil
Montalcino - omkring 40 minutter i bil

Ref. A6292RV1286814A