Farm hus i Follonica, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

300 kvm bondegård på to niveauer, fuldt renoveret
9 en-suite soveværelser (3 i stueetagen, 6 på første sal)
Fællesrum med køkken og morgenmadsområde
8.000 m2 jord med olivenlunde og frugttræer
2 brønde og avancerede energibesparende systemer
Mulighed for at bygge en swimmingpool
Perfekt til landbrugsturisme, B&B, eller privat bolig

Varebeskrivelse
Beliggende i det nordlige Maremma, en kort afstand fra havet og nær de termiske bade i Sassetta og Venturina, er denne ejendom en unik mulighed. Fuldt renoveret, gården er i øjeblikket bruges som en landbrugsturisme forretning, men det er lige så velegnet som en privat bolig eller luksus B&B.

Interiør
Gården er spredt over to niveauer, tilbyder rummelige og funktionelle områder:

Stueetagen: stort fælles rum til morgenmad, udstyret køkken, omklædningsrum og badeværelse. Der er også 3 private soveværelser, hver med en-suite badeværelse (2 triples og 1 dobbelt).
Første sal: 6 soveværelser med dobbeltsenge, alle med eget badeværelse og brusere; 3 af disse har balkoner med panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
Et fuldt renoveret opbevaringsrum, der støder op til hovedbygningen, fungerer som et forsyningsrum.

Udendørs områder
Ejendommen omfatter 8.000 m2 jord, med produktive oliventræer, frugttræer og 2 brønde. Renovering arbejder fokuseret på bæredygtighed, med:

Dobbeltruder med lydisolering op til 50 dB
Opkaldt klimaanlæg i alle værelser
Solpaneler til varmt vand med backupkedel
1.700-liters GPL-tank og 1.000-liters vandbeholder
Vandbehandlingssystem og fytoafløb til spildevand
Der er også mulighed for at bygge en swimmingpool, hvilket øger ejendommens appel yderligere.

Potentiale
dens strategiske beliggenhed nær havet og termiske bade, kombineret med høj kvalitet systemer, gør denne ejendom ideel til investeringer i turisme eller som en eksklusiv bolig i en fantastisk naturlig omgivelser.

A7631TA2324219A