Farm hus i Manciano, Grosseto-provinsen

Nøglefunktioner

Certificeret økologisk vinproduktion siden 2014, vinproduktion siden 2008
Omkring 13 hektar jord i kommunen Manciano
Hovedbygning med master lejlighed i stueetagen (ca. 105 kvm): stue med tekøkken, 3 soveværelser med dobbeltsenge, 3 badeværelser (i øjeblikket brugt som gæstehus)
15 kvm smagning værelse og panorama terrasse med udsigt over landskabet og havet
Delvis overjordisk vinkælder på nederste etage (145 kvm) fuldt udstyret
Landbrugsudbygning til renovering (ca. 98 m2) til opbevaring af landbrugsmaskiner
Vineyard (3 ha): blandede røde og hvide druer, plantet i 2004, gennemsnitlig produktion 20.000 flasker om året
Olivenlunde (1, 5 ha): gennemsnitlig produktion 500 liter økologisk toscansk olie pr. år
Dyrkede arealer (5 ha) og skovarealer (1, 5 ha)
Produktion af safran
Salget omfatter alle landbrugsmaskiner (skiftemaskiner)
Strategisk beliggenhed: minutter fra byen og 4 km fra de termiske bade i Saturnia
Varebeskrivelse
Denne certificerede økologiske vingård er en perle af Maremma regionen, ligger en kort afstand fra Mancianos centrum og de berømte Saturnia termiske bade. Med omkring 13 hektar jord, det tilbyder en veletableret produktion af høj kvalitet vine, ekstra jomfru olivenolie og safran.

Hovedbygningen har en stue med tekøkken, tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser. Udenfor, en 15 kvm smagende værelse og en stor panoramaterrasse giver fantastisk udsigt over det toscanske landskab, når så langt som til havet.

Den delvist overjordiske vinkælder strækker sig over 145 m2 og er fuldt udstyret med maskiner og tilbehør til vinfremstilling. En ekstra landbrugsudbygning på omkring 98 m2 anvendes som lagerplads til landbrugsudstyr.

Jorden, opdelt i vinmarker, olivenlunde, agerjord, og Coppice skov, sikrer diversificeret og bæredygtig produktion. Årlig produktion omfatter omkring 20.000 flasker vin, 500 liter økologisk toscanske olivenolie, og høj kvalitet safran.

Denne nøglefærdige operation sælges med alt nødvendigt landbrugsudstyr, hvilket giver en unik mulighed for dem, der ønsker at investere i en veletableret landbrugsvirksomhed med et stærkt kommercielt vækstpotentiale.

Ref. A7631TA2260450A