Farm hus i Follonica, Grosseto-provinsen

Nøglefunktioner
Samlet areal: 77 ha
Arealtype: flad landbrugsjord, kunstvandet og økologisk (rotationsmæssigt landbrug)
Hovedbygninger:
Hovedbygning: 270 kvm renoveret, med yderligere 1,560 kvm skal restaureres
Sekundær bygning: 240 kvm opdelt i uafhængige lejligheder
Bilag til landdistrikterne og tidligere stalde: ca. 930 m2 skal genoprettes
Indkvartering: 6 soveværelser, 4 badeværelser, uafhængige lejligheder
Landelementer:
Olivenlunde med 300 produktive træer
Century-gammel fyrretræ
Yderligere potentiale: Agritourisme ekspansion eller ejendomsopdeling

Varebeskrivelse
i hjertet af Maremma, i et område kendt for sit landbrugs- og turistpotentiale, blot et par kilometer fra havet og Grosseto, ligger denne 77-hektar landbrugsjord med flad, vandet, og økologisk landbrugsjord (rotationel landbrug).

Ejendomskomplekset er beliggende i centrum af ejendommen og er omgivet af en olivenlund med 300 produktive træer og et århundrede gamle fyrretræ.

Hovedbygningen, en gammel bondegård, der afspejler Maremma landskabets charme, er delvist restaureret og tilbyder:

6 soveværelser
En lejlighed med et tredobbelt værelse, en stue med tekøkken og et badeværelse
I alt 270 kvm renoveret stue, med yderligere 1,560 kvm skal genoprettes
Den sekundære bygning består af to uafhængige lejligheder i alt 240 kvm:

Den første lejlighed (4 senge) har køkken, spisestue og badeværelse
Den anden lejlighed, der anvendes som hovedbolig, har en rummelig stue med tekøkken, 4 soveværelser og 2 badeværelser
I stueetagen er der 240 m2 opbevaringsrum, med hvælvede murstenslofter, delvist restaureret.

Samlet set omfatter ejendommen ca. 3.890 m2 bygninger fordelt på følgende måde:
610 kvm allerede renoveret
1.700 kvm skal genoprettes
1.580 m2 bilag til landdistrikterne
Landbrugsejendommen, der er ombygget til økologisk landbrug, er perfekt egnet til frugt- og grøntsagsdyrkning og/eller markafgrøder. Derudover er der mulighed for udvidelse af landbrugsturismen eller opdeling i flere partier.

Ref. A763iTA1417100A