Villa i Pomarance, Pisa-provinsen

ITALIEN, tuscana, PISA, pomarance

i hjertet af Toscana, nær den lille landsby Micciano, i Pomarance kommune, omkring 470 meter over havets overflade, en stor bondegård med flere udhuse og 40 hektar jord.

Stuehuset er kun 1. 6 km fra den nærmeste lille landsby, 8 km fra Ponteginori, hvor det er muligt at finde de første tjenester og butikker, 32 km fra strandene, togstationen og motorvejene, 25 km fra Volterra og halvanden time fra Pisa internationale lufthavn (87 km).

Ejendommen kan nemt tilgås via en kort lokal upaved vej.

Den 380 kvm bondegård er blevet opdelt i 3 lejligheder og er i god strukturel stand med udsatte sten ydre. Indenfor det har brug for en større opgradering.

Den første lejlighed i stueetagen består af et køkken/spisestue med hvælvede lofter, kælder og indre trapper til at nå ovenpå, hvor der er 3 soveværelser, en stue og et badeværelse. Også i stueetagen er opbevarings- og kælderrum.

Den anden lejlighed, også med selvstændig indgang, består af: stue, køkken, 2 soveværelser og et badeværelse på mezzanin-gulvet.

Den tredje lejlighed, også med selvstændig indgang, er på første sal og er blevet efterladt ufærdige.

Varmesystemet er med træ, og lysnettet vand og elektricitet er tilsluttet.

Udenfor er der flere outbuildings, der måler yderligere 100 kvm. Især er der en dejlig typisk høet, som kan omdannes til et guestchouse, som er sat i en dominerende stilling, privat, med en fantastisk panoramaudsigt.

Ejendommen er omgivet af 40 hektar jord, med skov, agerjord og 300 oliventræer.

Der er en betagende panoramaudsigt over Volterra, den lille landsby Micciano og så langt som til Cecina dalen.