Villa i Bergerac, Dordogne

Denne enestående ejendom rammer den perfekte balance mellem landskabets rolighed og byens bekvemmelighed!Bare et par minutter på cykel fra byens centrum, men gemt væk i fredelige omgivelser, fri for forstyrrelser.

Beliggende på næsten 3 hektar smukt anlagte, skovklædte grunde, godset har en malerisk strøm og en brønd med en pumpe, tilføjer til sin naturlige charme. En elektrisk gate sikrer privatlivets fred og sikkerhed.

Den 12m x 6m swimmingpool er i uberørt stand, byder på en grå linje og klor system, og er suppleret med en udsigt over overdækket terrasse ~ideal for at afslappe, mens du nyder den fantastiske udsigt over parken.

Denne 450m2 familie hjem, er elegant, lyse, og tilbyder rummelige, nemme at vedligeholde opholdsområder.

Undergrundsgulv
- Stor indgang med en træ trappe, WC, og opbevaring skab.
- Hyggelig stue med pejs.
- Fuldt udstyret køkken åbner på en terrasse ved siden af poolen.
- Spisestue med pejs og brændeovn.
- Master soveværelse med omklædningsrum og en-suite brusebad / WC.
- Separat indgang, der fører til en suite med 2 soveværelser, et badeværelse/bruser og en separat toilet.
- Forsyningsrum, kedelrum og garage.

Første etage
- Stort landings-/studieområde
- 4 rummelige soveværelser
- 2 moderne badeværelser
- Separat WC
- Attic, tilbyder potentiale for yderligere opholdsrum

Bygninger
- Charmerende appelsin.
- Stor garage til 4 køretøjer med et loft over
- Yderligere parkeringspladser
- En separat bygning, perfekt til at skabe ekstra indkvartering
- Fibre optik internet for sømløse moderne tilslutningsmuligheder

Ejendommen tilbyder også mulighed for møbleret indkvartering, hvilket gør det til et ideelt valg for både familieliv og investeringsmuligheder.

Beliggende tæt på *Bergerac og Bordeaux* togstationer og lufthavne, dette hjem tilbyder nemme forbindelser til Paris og videre, sikrer ubesværet rejse til større byer over hele verden.