Lejlighed i Roses, Girona-provinsen

Imponerende udsigt over havet og bjergene til dette 3 soveværelser Front Line øverste etage Lejlighed til salg i Roses Costa Brava Spanien

Esales Property ID: es5553298

Edificio delfin

apt 9A - Escalera Uno
Careterra de Canyelles nr. 10
17480 Roser
Girona

Kontakt venligst Maeva +33 633284725

Front line lejlighed, sydvendt og på 9. etage (top etage).103M2 (3 soveværelser & 2 badeværelser). Stor 20M2 balkon plus udsigt fra alle værelser med uafbrudt havudsigt, der aldrig vil ændre sig! En fantastisk og moderne fælles swimmingpool i en enestående omgivelser.
Sikker indgang med indgangstelefon. Lift til alle etager, gratis kælder parkering (undtagen juli & aug, når € 120 per måned er opkrævet for de midler, der rejses i retning af vedligeholdelse af lejlighedsblokken), fælles gebyrer på € 1.200 om året, nem gåafstand til alle faciliteter, en smuk gåtur langs kysten fra lejlighedsblokken og kun 400 meter væk er en lille sand bugt.

Om lejligheden

Denne lejlighed er allerede meget speciel på grund af sin fremragende beliggenhed er virkelig frontlinje 5 meter til Middelhavet. Det er i eftertragtede kystbyen Bay of Roses på Costa Brava, dette gør denne lejlighed meget ønskelig. En køber kan gøre denne attraktive lejlighed 'deres egen', og det vil være meget specielt!

Placering - placering - placering er, hvad alle ejendomsmæglere vil sige er det vigtigste, når du køber ejendom, og denne lejlighed helt sikkert opfylder disse kriterier.
• Sydvendt balkon, der er stor, og intet kan bygges foran eller til siden af lejligheden, da dette faktisk er umuligt på grund af kysten.
• Øverste etage - den mest eftertragtede etage at bo på!
• Udsigt fra stuen og soveværelse vinduer, der ikke vil ændre sig - havet, havet og mere hav!
• Foran lejlighedsblokken og højt oppe så langt væk fra enhver vejstøj og dampe fra trafikken.
• Lejligheden blok har en følelse af at stå i en have på 3000m2. Dette giver en følelse af plads og fred og dolce vita
• En sandstrand blot 400 meter væk.
• Alle nødvendige faciliteter er øjeblikke væk.
Den 20M2 sydvendte balkon med uafbrudt havudsigt er usædvanlig stor og sjælden.

Det giver mulighed for udendørs ophold uden at have den høje vedligeholdelse af en have. Fantastisk til 'locking-up-and-leave' og meget ønskeligt for ferie udlejning.
Udsigten fra denne balkon og vinduerne vil aldrig ændre sig!
Solen går ned og solen står op, og der er ingen luftforurening eller bilstøj.

Være på 9. etage og sydvendt, lejligheden er meget lys, lyse og rummelige.

Denne Costa Brava lejlighed er i et etableret område med den smukke Bay of Roses klassificeret som 2. af unesco på din dørtrin.

Store barer og restauranter, shopping og den fantastiske sandstrand alle inden for rækkevidde.

Stuen er lys, lys og rummelig og åbner på den dejlige balkon, på balkonen kan du solbade 300 dage om året.

Der er tre soveværelser, hver med indbygget garderobeskabe. Det store soveværelse kommer med et e-suite badeværelse og åbner på den forreste terrasse med nogle fantastiske udsigt. Der er en yderligere familie badeværelse. Alle soveværelser drage fordel af udsigten over Rosebugten, så ingen går glip af!

Lejligheden nyder godt af en fremragende fælles swimmingpool, der er åben året rundt.
Det er moderne og omgivet af en enorm solbadning terrasse og havudsigt fra både i poolen og på solterrassen er havet, havet og mere hav!

Kælderparkering - gratis for beboere uden tildelte parkeringspladser, der er sikre.
Kun i juli & august er der et supplement til parkering og midler rejst gå til vedligeholdelse af lejligheden blok.

Der er mulighed for at købe 2 garager, som er ud over den gratis kælder parkering.

Overværdien af ejendommen er garanteret og meget betydelig i betragtning af dens beliggenhed.

Sikker gated indgang via entryphone er på plads og ideel til privatliv og fred i sindet.

Løft til alle etager sikrer, at livet er nemt at leve på 9. etage

Gåafstand til; barer og restauranter, alle faciliteter, en fantastisk fejende bugt af sandstrand med vand, der når 20C i maj og op til 26C i september

En kystvej giver dig mange kilometer at udforske; gå, 30 km til Cadagues i naturlige miljø fugle spotting og måske stoppe for
Morgenmad, frokost eller middag.

Sted

Til den østlige del af bygningen er stranden Canyelles Petites, en kort gåtur ved stranden sti , langs stranden får dig til denne lille strand med en række barer, restauranter og butikker.

Mod vest af lejligheden er der en anden sandstrand, Palangrer, og byens centrum af Roses er kun 1 km væk.

Dette populære kystresort har et bredt udvalg af barer, restauranter og butikker. På vejen til Roses er der en yderligere strand og en lokal butik.

Tæt på lejligheden kan du nyde en enorm mængde af aktiviteter, herunder;

ridning, vandsport, golf (Peralada Gold bane), tennis og endda himmel dykning, dykning, bjerget går omkring Roses og højere bjerg 1 time i bil.

Costa Brava tilbyder et stort udvalg af kulturelle muligheder og kun 20 km væk er Figueres fødested og hvilested Salvador Dali - et besøg på hans museum er det værd at udforske byen Figueres, Cadaques Salvador Dalis hus, Cap Creuz (21km) for at se hvalerne osv.

Girona, hovedstaden i regionen er kun 60 km væk (internationale flyvninger til rådighed fra lufthavnen) og Barcelona, er kun 145 km langs kystmotorvejen.

Den franske grænse er også en kort køretur væk (40 km), og den første franske by er Perpignan (90 km ad motorvej), og det betyder, at du virkelig har hele det kontinentale Europa på din dørtrin.

Om området

Roser er en grundlæggende middelhavsby med en bemærkelsesværdig turist- og søtradition. Beliggende i et unikt naturmiljø i det nordlige område af Costa Brava, er det mindre end 30 km fra den franske grænse, 65 km fra Girona og 160 km fra Barcelona. Lufthavnen i Girona ligger kun 1 times kørsel fra resortet.

Roser stammer fra det ottende århundrede f.Kr. med ankomsten af grækerne. Roser er en moderne by, som er kulturelt aktiv og med stolte traditioner. Byen har haft fremgang siden midten af det 20. århundrede, og kan prale af fremragende shopping, restauranter, barer, strande, natteliv og sportsfaciliteter.

Fritid og fritid
For vandrere eller mountainbikere er der Aiguamolls naturreservatet, en vidunderlig naturpark og dyrereservat, der strækker sig op fra kysten til Pyrenæerne.

Den fantastiske Water Fun Park i Aqua Brava i Roses er fantastisk til familier, plus du kan prøve din hånd på faldskærmsudspring, sejlads, sejlads og karting er til rådighed. Der er også faciliteter til ridning i nærheden; fuglekiggeri på de omfattende vådområder tiltrækker også en hel del spøgefugle.

Golf
For golfspilleren Roses er himlen, med seks topklasse kurser inden for 45 minutters kørsel, tilbyder en række udfordringer.

Strande
Roses er tæt på nogle af de mest attraktive og mindst overfyldte strande i Costa Brava. Lige ned ad vejen, den enorme strækning af stranden løber hele vejen til historiske Sant Marti de Empuries, som også har sin egen charmerende strand. Der er 45 km strand og 17 km bugter

Herfra ligger en maritim gangbro med udsigt over de romerske ruiner af Empuries så langt som til fiskerbyen L'Escala med sin egen strandpromenade, strande og fristende fiskerestauranter.

MAin- funktioner:

• 103m2 boligareal - • Energiforbrug 62Kw/en klasse B
• 3 soveværelser
• 2 badeværelser
• Massivt potentiale på ferieudlejningsmarkedet / Gratis parkering i kælderen
• Fantastiske synspunkter
• Tæt på vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
• Tæt på mange fremragende barer og restauranter
• Stor base til at opdage andre fantastiske områder i Spanien
• Mange fremragende sportsfaciliteter, fiskeri, gå- og cykelområder i nærheden

Kontakt os i dag for at købe eller sælge din ejendom i Roses Girona Spanien.