Landejendom i Saint-Cyprien, Dordogne

Udsøgt luksus ejendom med pool, Tennis Court og Breathtaking Views Fuldt renoveret luksus sten ejendom med Breathtaking Views ligger inden for 18 hektar naturskønne landskab, denne enestående ejendom kombinerer luksus, komfort, funktionalitet og lave vedligeholdelsesomkostninger i hjertet af Dordogne, en af de mest eftertragtede regioner i Frankrig. Med seks soveværelser, seks badeværelser, en pool, tennisbane, garage, drivhus og fantastisk panoramaudsigt, er dette virkelig en en-af-en-kind ejendom.
Et mesterværk til renovering
, denne traditionelle Dordogne sten ejendom har gennemgået en omhyggelig og høj kvalitet renovering, der anvender kun de fineste materialer og top-of-the-line udstyr i hele. Alle aspekter af dette hjem er eftertænksomt designet til at tilbyde det bedste i komfort og luksus.
. Den vigtigste opholdsstue spænder over en imponerende 160m2 og er et open-plan mesterværk, med udpegede rum for formelle sidde-, spise- og madlavning. Den store sten pejs skaber en varm og indbydende atmosfære, mens det fuldt udstyrede Miele køkken har en 8m2 Dekton-topped ø og morgenmad bar, suppleret med et dedikeret vaskeri område. Franske døre åbner på en rummelig terrasse, perfekt til alfresco spise og nyder den betagende dal udsigt under wisteria-dækket veranda.
En hyggelig vinter stue, med en STUV træ-brændende komfur, åbner til en anden udendørs terrasse med en brand pit og omgivet af duftende buskads. Fritid & Wellness Zones
: Et atrium med et fredeligt springvand fører til ejendommen giver imponerende fritid og wellness rum. 55m2 fitnesscenter, komplet med en sauna, hammam, og en indbygget pin hammer presse, tilbyder adgang til haven gennem store franske døre. 62m2 spil værelse er perfekt til underholdende, med en cocktail bar, pool bord, og pin-ball maskine, sammen med et gæstekøkken og stue, alle udstyret med premium Miele apparater. Guest & Master Suites
: Den første sal huser to gæstesuiter, hver med deres egne private badeværelser. En luksuriøs master suite, med udsigt over dalen, er også beliggende på denne etage og har en fantastisk påklædningsværelse, et spa-lignende badeværelse med et fritstående bad, og en separat bruser. En anden gæstesuite på anden sal tilbyder et fuldt badeværelse med panoramaudsigt. Enestående udendørs faciliteter:
Den 4-bils garage, der blev bygget i 2020, omfatter elektriske døre og opvarmning via et konvektionssystem. Et ekstra opbevaringsområde over garagen giver mulighed for fremtidig konvertering, med en fældedør og spilsystem. Et fuldt udstyret værksted med brugerdefinerede væg- og gulvskabe fuldender den praktiske side af ejendommen. Poolområdet er det perfekte sted for afslapning og underholdning.
Den 11x5m saltvandspool, soldrevne optrækkelig dækning, solbruser og er opvarmet med en elektrisk varmepumpe, og har et automatisk rengøringssystem, og har en fantastisk udsigt over dalen. Tilkørsel til poolen er et overdækket lounge område og sommerkøkken, komplet med grill. Den nyligt installerede fuld størrelse tennisbane med kunstig græs, belysning og vand adgang tilbyder endnu en luksuriøs udendørs funktion. Der er også en fjernbetjening bil kredsløb med astroturf.
En skyggefuld 'petanque' gård og en kroket græsplæne foran huset tilføje til de omfattende rekreative tilbud. Smukt landskabet haver
: Grundene omfatter omhyggeligt anlagte haver, en grøntsagshave med 12 hævede, vandede senge, et opvarmet smedejern drivhus med misting vanding, og en rose have med en charmerende overdækket opholdsområde. For øjeblikke af ro, slappe af under skyggen af gamle cedertræer, hængekøjer svajende blidt i brisen. Ejendommens 18 hektar omfatter indhegnede enge, græsgange og skove, alle tilbyder uafbrudt udsigt over dalen og ud over.
Disse ekspansive grunde giver privatlivets fred og et roligt miljø, perfekt til udendørs aktiviteter eller blot nyde naturens skønhed. Skæring-Edge Tekniske funktioner: . Nye dobbelt-glaserede vinduer og døre med hårdttræ rammer og . Argon gasfyldt glas . Bauwerk Casapark naturlige olieret egetræ gulve i hele, med Coratec gulve i atrium og gym . Forstærket og behandlet bjælker for ekstra strukturel integritet .
En Froling P4 træpillesystem giver centralvarme og varmt vand, herunder gulvvarme i stueetagen og til garagen og drivhus, installeret i 2022. . Reversibel Mitsubishi aircondition i hele, kontrollerbar via en app . Fuldt automatiseret Rainbird 22-zone vandingssystem . Starlink internet og fiberoptik connectivity, med en Unify system i hele ejendommen . CCTV system med 4K nat vision, tilgængelig via app . Dæmpbar LED belysning, styret manuelt eller via app .
Fuld rewiring i 2022 med tre-faset elektricitet og belysning beskyttelse. Placering: Ejendommen er ideelt beliggende i hjertet af Dordogne, beliggende mellem Bergerac og Sarlat, i et af regionens mest eftertragtede områder. Den lokale landsby tilbyder en charmerende restaurant og en levende samfund atmosfære, med flere andre nærliggende landsbyer som Siorac, Le Buisson, og Saint Cyprien giver yderligere butikker og bekvemmeligheder.
De vigtigste byer i Bergerac og Périgueux er inden for rækkevidde, tilbyder yderligere faciliteter og tjenester. Dordogne er kendt for sin rige historie, kulturarv, og naturlig skønhed. Området er hjemsted for ikoniske steder som Château Beynac, Château Castelnaud, Château Marqueyssac, og de forhistoriske vidundere i Lascaux, samt det internationale museum af Prehistory i Les Eyzies.
Regionen er også fejret som en gourmet hovedstad, med lokale markeder tilbyder et utroligt udvalg af friske produkter, og kulinariske lækkerier såsom trøfler, foie gras og andre regionale specialiteter. Ejendommen er fremragende placeret til transportforbindelser. Den nærmeste lufthavn er Bergerac (40 minutter), mens Bordeaux er kun 1h45 væk, og Toulouse kan nås i 2h30.
Den lokale togstation, kun 5 minutter væk, tilbyder direkte service til Bordeaux, og motorvejen er let tilgængelig via Bergerac. Denne enestående ejendom tilbyder den perfekte balance af højeste komfort og plads i et uberørt, fredeligt miljø, samtidig med at den stadig er godt forbundet med både lokalsamfundet og resten af verden.
Uanset om du er på udkig efter en permanent familie hjem med plads til kære, en rummelig ferie retreat for en stor familie, eller endda mulighed for at leje en del af ejendommen, dette hjem giver den ideelle ramme for en bred vifte af livsstil behov.