Hvad er de nærmeste lufthavne til Aguas Santas?

De nærmeste lufthavne til centrum af Aguas Santas er Porto lufthavn (10 km), Vigo lufthavn (114 km) og Santiago lufthavn (188 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Aguas Santas?

Internationale skoler i nærheden af Aguas Santas omfatter CJD International School (3 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Deutsche Schule zu Porto (8 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk) og CLIP Oporto International School (9 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Aguas Santas?

Aguas Santas er varmest i august med omkring 22°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Aguas Santas?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Aguas Santas er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 478.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 55.209 €.

←

1/19

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 1

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 2

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 3

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 4

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 5

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 6

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 7

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 8

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 9

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 10

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 11

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 12

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 13

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 14

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 15

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 16

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt), Aguas Santas - € 478.000 | Ref: PL325450 - foto 17

€ 478.000

1.732 € pr. m²

Nybygget villa i Aguas Santas, Porto (distrikt)

Tilføjet mere end et år siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 276 m²
Plot størrelse: 228 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
276 m² Byg størrelse
228 m² Plot størrelse

Aguas Santas, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af Rigor Imobiliária

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Moradia T3 af 2 fronter og havebyggeri i Santa Claus.

Meget godt beliggende, i et roligt boligområde, men samtidig tæt på alt, skoler, handel, transport og fremragende adgang til store vejruter.

Oprettet af:
Cabe: Garage, vaskemaskine/rum og tøj;
Stueetagen: entré, køkken, service toilet, fælles rum med adgang til haven;
1. sal: Master suite på 32. 60m2 med omklædningsrum og wc, 2 rum på 15m2, værelseshal og komplet wc;
Område:
Lote - 228m2
Hule - 89m2
Jordens res - 89m2
1. sal - 98m2
Logouro - 139m2

LED belysning, hjem med Wi-Fi, fuldt udstyret køkken med Siemens elektro-homes, central aspiration, pre-installation solcellepaneler, alarm, elektrisk bil lastning, videoporter, termiske kommandoure, solpanel med termoakkumulation, Caldeira Gas med Radiators.
3D billeder af projektet.
Muligheder for udvælgelse af indvendige områder og finish.
Anlægets begyndelse: 1. kvartal 2025.
Slutningen af byggeriet: 1. kvartal 2026.

Træf dit valg med Rigor!
Energikategori: A+
#ref:PL325450

Vigtigste funktioner

11 faciliteter

Placering: Central Tæt på skoler Indlandsskibsfart Tæt på butikker
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Værktøjet room Lounge Kælder

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Aguas Santas

Omtrentlig placering

Spørg venligst Rigor Imobiliária for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 10 km
Vigo lufthavn, 114 km
Santiago lufthavn, 188 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	9.2mm	11.5°C	2.4°C	20.1°C
Feb	12	8.7mm	12.5°C	4.8°C	22.4°C
Mar	10	10.4mm	12°C	3.2°C	27.9°C
Apr	18	4.7mm	15.4°C	5.1°C	28°C
Maj	13	3.1mm	15.3°C	6.6°C	29.9°C
Jun	15	2.4mm	19°C	10°C	34.1°C
Jul	22	1.5mm	21.5°C	10.6°C	36.9°C
Aug	28	0.1mm	22.3°C	13.4°C	34.1°C
Sep	19	2.5mm	19.2°C	9.9°C	32.5°C
Okt	4	9.2mm	17.1°C	7.8°C	24.8°C
Nov	13	4.1mm	15.8°C	7.4°C	22.5°C
Dec	23	2.2mm	10.7°C	3.2°C	20.2°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,38.240 €
SELO: 0.8%,3.824 €

42.064 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.390 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.195 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.560 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Aguas Santas . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: