Erhvervsejendom i Montemonaco, Ascoli Piceno

Montemonaco - Lotto di terreno della superficie di circa 10 ettari posto a 920 mt. S. l. m., ubicato all ~interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini ed ococpato per 3 ettari dalla lottizzazione e pertinenze e per 6 ettari circa da bosco ceduo degradante verso il torrente Cossudro con vista sui Monti. All~interno dell~area boschiva è presente una postazione di caccia da ristrutturare con sistemazione del sottobosco con percorsi pedonali e punti di sosta relax.
Le destinazioni d'uso dell'area contemplano sala convegni, biblioteca, sale ricreative o discoteca, ristorante tipico con uso di prodotti locali, attività strettamente connesse con le residenze, uffici e studi professionali, servizi tecnici e tecnologici, il tutto nella misura massima complessiva della S. U. L. Del 65%; la restante S. U. L. Dovrà essere utilizata per il 60% ad uso residenziale ed il 40% ad uso turistico risettivo.
Fronte lottizzazione il piano regolatore del Comune, in corso di adozione, prevede unêrea per impianti sportivi. La kubatura fuori terra realizzabile, come da progetto già redatto per villaggio turistico residenziale, è di 17. 595 mc distribuiti su n. 7 edifici di mq 5800 mq circa complessivi, con area di pertinenza interrata condominiale da utilizare a parcheggio.
Al piano interrato, in aderenza al parcheggio condominiale, è prevista una piscina ed una palestra raggiungibili da incresso inserito al klaver terra dell~edificio sovrastantante. Già ottenute le autorizzazioni urbanistiche, ambientali e di allaccio ai servizi principali. L~area dispone dei servizi di linea elettrica, telefonica, acquedotto e del collegamento alla strada province sul cui connem è presente una barriera antirumore composta da un filare serrato di abeti. Opportunità unica di investeringsmento. Rif.
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