Villa i St.-Victor-sur-Loire, Loire

Prestigious 200m2 ejendom i en rolig beliggenhed En perle af vores region i den meget eftertragtede middelalderlige landsby SAINT-victor sur loire bourg, i en meget rolig beliggenhed, med betagende udsigt og ingen udsigt over ejendomme! Du er sikker på at forelske dig i denne fantastiske 3-niveaus hus med betagende udsigt over søen, kun 10 km fra SAINT-etienne. Drømmer du om en karakterfuld hus tilbyder enestående udsigt i et beskyttet miljø?
Dette storslåede hus er det ideelle sted at gøre din drøm til en realitet: en feriestemning, en komplet ændring af landskabet i Loire kløfter og dens naturreservat... Beliggende kun få skridt fra strandene og marinaen, denne ejendom tilbyder en perfekt blanding af charme og moderne komfort. Det er netop blevet renoveret til salg! En 1244m2 grund udstyret med en dejlig 7x4 Desjoyaux swimmingpool med en pool indhegning, beliggende i en af de store terrasser med udsigt over søen.
I stueetagen: En 40m2 stue, et semi-åbent køkken, et spisekammer, et toilet med håndvask, en stor 20m2 veranda På niveau +1: En hyggelig 53m2 stue med udsatte bjælker (mulighed for at skabe flere ekstra soveværelser på dette niveau, hvis det er nødvendigt) På niveau -1: 3 soveværelser, herunder en meget privat og rolig master suite med en stor påklædningsværelse, et badeværelse med toilet og et mezzanin soveværelse, et kontor eller vaskerum og et andet badeværelse med toilet Udenfor: En stor 35m2 garage til flere
Beskrivelse: Denne unikke 3 + soveværelse hus er spredt over tre niveauer, tilbyder en varm og indbydende atmosfære med karakterfulde værelser, og over 100m2 af stue! køretøjer En sommer køkken En kælder En træ læ En storslået indendørs eller udendørs swimmingpool afhængigt af sæsonen (store veranda med valgfri elektrisk opvarmning) Terrasser med ekstraordinær udsigt, en lavet af træ på stylter, en lavet af travertine.
Huset er udstyret med elektrisk opvarmning samt en pejs med insert og distributionskanaler, der kan varme hele huset og alle vinduer er dobbelt glaseret af kvalitet giver et bogstav D for DPE. Huset meget velholdt og nyligt renoveret til salg: bare pakke dine tasker! Ejendom skat: 1955?! Den faktiske udgift på regningen var EUR2792 i 2023, herunder al elektricitet, opvarmning og pool drift!
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 2808 EUR og 3800 EUR om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021 (inkl. abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: .3%.COM, [LOIRE] ? Specialist i ejendomssalg med nedsatte gebyrer i SAINT-Etienne], [SAINT-victor], [unieux, [SAINT-galmier], [SAINT-genestlerpt] ... og omkringliggende områder.
3%.COM: National netværk med nedsatte gebyrer, komplet support, lokal markedsekspertise, gratis estimat. Kontakt? [Céline vassel], ejendomsrådgiver 3%.COM 06 04 98 83 73 (call/SMS/WhatsApp) e-mail Sales Agent - rsac city 910 260 504 Besøg efter aftale? Hurtigt svar. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits