Farm hus i Poggibonsi, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Bygget areal i alt: ca. 2.000 m2
Vigtigste villa: 250 kvm, opdelt i 2 lejligheder
Areal: 40 ha
Privat pool med have
Panoramaudsigt over San Gimignano og Chianti bakker

Beskrivelse:
Den vigtigste villa, bygget i begyndelsen af 1990'erne, spænder ca. 250 kvm og er opdelt i to uafhængige lejligheder, hver med en privat indhegnet have. Interiøret omfatter rummelige lounges med pejs, spise-i køkkener, fire soveværelser, og tre badeværelser. Opvarmning kan drives af enten GPL eller pellet. En 320 kvm anneks huse tre lejligheder på øverste etage, hver med køkkener, stue, to eller tre soveværelser, og badeværelser.
Stueetagen indeholder stalde, en kælder og et vinlokale, der kræver renovering. Strukturen bevarer en rustik toscansk karakter.

Udvendig beskrivelse:
Beliggende på det højeste punkt af en privat bakke, er ejendommen nået via en velholdt hvid vej og er omgivet af 40 hektar af sammenhængende jord. Ejendommen omfatter 3, 7 ha docg chianti vingård (7 år), 2 ha olivenlunde med 550 træer (beplantet i 1987), 28 ha agerjord, 2 ha poppel, og 5 ha skov. En pottevand brønd forsyner godset, mens den kommunale akvædukt er 800 meter væk.
Yderligere bygninger omfatter en 250 m2 stald cabriolet til en bolig, en 90 m2 garage, 60 m2 maskinskur, en 90 m2 svinesti, og 70 m2 stalde (alle at renovere). Yderligere væk er en 300 m2 hø laden og en 400 m2 stald bygget for 20 år siden. En privat pool med omkringliggende have understøtter den igangværende landbrugsturisme aktivitet. Ejendommen er ideel til arrangementer, gæstfrihed og liv i harmoni med naturen, med betagende udsigt over San Gimignano og det omkringliggende landskab.

Afstande
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi: 10 km
Colle Val d'Elsa: 15 km
Siena: 35 km
Firenze: 50 km

Ref. A9756TA2457148A