Hvad er de nærmeste internationale skoler i Lussac?

Internationale skoler i nærheden af Lussac omfatter Bordeaux International School (41 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (47 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (181 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Lussac?

Lussac er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Lussac?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Lussac er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 1.290.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 110.295 €.

←

1/15

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 1

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 2

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 3

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 4

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 5

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 6

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 7

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 8

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 9

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 10

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 11

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 12

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 13

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 14

Villa i Lussac, Gironde, Lussac - € 1.290.000 | Ref: XR1092 - foto 15

Tilgængeligheden af denne bolig kan have ændret sig

Kontakt mægleren for at få de seneste oplysninger

€ 1.290.000

3.035 € pr. m²

Villa i Lussac, Gironde

Tilføjet mere end et år siden

Byg størrelse: 425 m²

425 m² Byg størrelse

Lussac, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Tidligere château med karakter og 12 ha. AOC Lussac Saint-Emilion vinstokke

Ejendommen dækker mere end 17 hektar i en enkelt blok. Chateauet, hvis ældste del går tilbage til det 13. århundrede, har udsigt over 2, 5 hektar parkland med en dam.

Den 12. 68 hektar vingård er helt beliggende i Lussac-Saint-Emilion appellation område.

Vingårdsbygningerne ligger i en del af châteauets udhuse. Renovering og compliance blev afsluttet i 2019.
Bygningerne omfatter en vingård med betonkar og temperaturstyring, en tøndekælder, en flaskekælder og et kontor. Det samlede areal er ca. 430 m2.

Mærket er registreret hos INPI.

Der er behov for større renoveringsarbejde til châteauet og dets udbygninger.

Fil på forespørgsel

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Lussac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.8mm	6.5°C	-5.4°C	15.2°C
Feb	7	4mm	8.9°C	0.4°C	18.5°C
Mar	6	5.8mm	10.5°C	0.3°C	23.1°C
Apr	12	2.4mm	12.6°C	1°C	26.1°C
Maj	6	5mm	14.2°C	5.8°C	26.8°C
Jun	9	3.5mm	18.4°C	9°C	30.6°C
Jul	14	0.9mm	20.7°C	9.7°C	36.2°C
Aug	22	0.8mm	21.6°C	11°C	37.1°C
Sep	10	4.6mm	16.3°C	6.6°C	25.5°C
Okt	11	4.4mm	15.4°C	5°C	24.9°C
Nov	17	1.7mm	11.1°C	1°C	21°C
Dec	17	2.1mm	6.7°C	-0.7°C	14.5°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,74.820 €

74.820 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

6.450 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

3.225 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

25.800 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Lussac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: