Villa i Manciano, Grosseto-provinsen

Manciano, tæt på centrum tilbyder vi udelukkende en prestigefyldt ejendom bestående af en single-familie villa beliggende i toppen af en panorama grund med en vidunderlig udsigt.
Villaen, helt dækket af sten, er arrangeret på to etager over jorden, kronet af et tårn, hvor et solur regelmæssigt markerer tiden.
Indgangen til villaen er fra verandaen, hvor du har adgang til en gang, fortsætter vi ankommer til opholdsområdet, hvor vi finder en stue med en periode pejs, et stort vindue giver adgang til vinterhaven, mens et fransk vindue giver adgang til en veranda på østsiden.
Den smukke vinterhave blev skabt med en elegant glasstruktur med vandrette og lodrette metaloprettelser, udsigten til haven skaber en osmose mellem det indre og det ydre rum.
Også i stueetagen finder vi spise-i køkken, møbleret og udstyret med apparater, et fransk vindue giver adgang til og brug af den anden veranda på haven.
Stueetagen består også af soveværelse, skab/udlejning og to badeværelser.
Gennem den indre trappe, dækket af marmor, går du op til øverste etage, hvor vi finder en gang, der fører til soveområdet bestående af tre soveværelser og to badeværelser.
To soveværelser har deres egen adgang til terrasserne, hvorfra du kan nyde en udsigt så langt øjet kan se.
Den typiske bondegård arkitektur er eksternt færdig i sten, tårnet, også dækket af sten, er dekoreret med en solur med den latinske inskription !cur petis horam? Dum petis iam ipsa fugit!
Villaen er i fremragende stand, varmesystemet er undergulv, med en vægmonteret gaskedel, vinduet rammer er i massivt træ med dobbelt ruder.
En bekvem underjordisk garage og en carport kan rumme op til fem biler, ud over en stor udendørs plads ved siden af indgangen verandaen.
Indkørsel adgang er fra SR 74, den private vej, der fører til villaen er brolagt i beton, en praktisk fodgænger adgang fører tæt på centrum af Manciano.
En bestemt måge-ving-formet pool er omgivet af en anden pool, hvor vand liljer og papyrus vokser.
Ejendommen er fuldendt af en velholdt italiensk have, beriget med to fascinerende renæssance springvand med vandfunktioner og en stor naturlig pool.
Arealet strækker sig til ca. 2, 2 ha, med 210 oliventræer, et automatisk vandingssystem forsyner haven omkring villaen.
Ejendommen er udstyret med et alarmsystem, sikkerhedsdør, indbrudssikre vinduer og skodder.
Ejendommen er fuldstændig indhegnet.