Landejendom i Civitella Paganico, Grosseto-provinsen

Af hensyn til privatlivets fred er adressen og pointeren på kortet kun vejledende og svarer ikke nøjagtigt til ejendommens placering.
Landbrugsfirma med bondegård i en smuk og behageligt isoleret beliggenhed midt i Toscana natur, beliggende i Civitella Paganico i en strategisk position nær Grosseto - Siena - Firenze motorvej, omkring 30 km fra havet, nær Etruskiske spa resorts, en kort afstand fra middelalderlige landsbyer i Maremma, og i centrum af de berømte Maremma vinruter (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano og Montecucco).
Gården består af to hovedbygninger på i alt 650 m2.
Den vigtigste bondegård, ca. 450 m2, er spredt over 3 etager: i stueetagen ejerens lejlighed bestående af 6 værelser plus badeværelset. Lejligheden også delvist strækker sig til første sal, kan nås via en intern sten trappe, hvor der er to soveværelser og et andet badeværelse.
Den resterende del af bondegården består af fire lejligheder beregnet til gæster i bondegården.
På første sal lejlighed med køkken, to badeværelser og to soveværelser. Det kan rumme op til 6 personer.
Anden sal er opdelt i 3 lejligheder:
- Lejlighed med køkken, badeværelse og soveværelse til tre personer og en lille balkon;
- Lejlighed med køkken, badeværelse og påklædningsværelse og soveværelse med dobbeltseng. Balkon;
- Lejlighed med køkken, badeværelse og påklædningsværelse, soveværelse med dobbeltseng og et walk-through værelse med to enkeltsenge, der kan omdannes til en dobbeltseng.

I stueetagen blev der for nylig bygget en brændeovn til opvarmning af hele gården. Bygningen er også udstyret med to autonome LPG-kedler: den første varmer stueetagen og første sal, mens den anden forvalter de tre lejligheder på anden sal. Bygningen har også en 400 liter varm vandtank.
I hovedbygningen er der et centraliseret udvindingssystem.
En anden bygning blev for nylig bygget på gården, der måler ca. 200 m2 med 40 m2 veranda brugt dels som laboratorier og dels som smagslokale med køkken.
Der er to andre skure, mange skure og andre ubrugte mængder kan inddrives.
Jorden er ca. 18 ha og er besat af ca. 150 oliventræer, 0, 4 ha vingård, 4 ha skov, en strimmel, der anvendes til genplantning og den resterende del er agerjord. Jorden har været økologisk forvaltet i over 20 år.
Ca. 4 hektar jord er besat af naturlige og delvist dyrkede trøfler.
Virksomheden er udstyret med landbrugsudstyr: en Massey Ferguson crawler traktor, morgane, subsoiler, en gammel plov og forskellige udstyr.
Virksomheden er aktiv og i fremragende sundhed. Det sælges med porte lukket med alle møbler og udstyr til at drive fonden kun af familiemæssige årsager og ejerens alder.