Villa i Castagneto Carducci, Livorno-provinsen

Af hensyn til privatlivets fred er adressen og pointeren på kortet kun vejledende og svarer ikke nøjagtigt til ejendommens placering. På forespørgsel vil vi give alle de nødvendige oplysninger.
Toscana - livorno - landskab mellem bolgheri og castagneto carducci
kun 3 km fra havet og et par meter fra vejen, der fører til den berømte Bolgheri gade, vi beskæftiger sig med salget af en villa helt renoveret med fremragende kvalitetsmaterialer. Villaen er fordelt på to niveauer, stueetagen på ca 170 brutto kvm og kælderen på 250 kvm, med eksklusiv jord på ca 3.000 kvm. Huset er blevet renoveret med top kvalitetsmaterialer og værkerne blev afsluttet i 2013.
Renoveringen var komplet fra taget, som var lavet af træ (i boligområdet), vinduerne er i PVC med splintret dobbeltruder, gulvvarme med pelletkedel, solpaneler til produktion af varmt brugsvand Alle systemcertificeringer er tilgængelige.
Der blev gjort et fremragende stykke arbejde for kælderen del som isolering arbejde blev gjort og alt blev brolagt (undergulv opvarmning) med særlige stikkontakter, som også giver god lysstyrke til denne del af huset.
I stueetagen er det sammensat af verandaen (ca. 30 m2), hvor hovedindgangen er beliggende med et stort åbent rum, hvor køkken-spise-living område er placeret, badeværelse, entre, to soveværelser med deres eget badeværelse, (studie eller soveværelse) og tre tekniske værelser, der anvendes som et vaskeri, hvor vi kan skabe et solhus.
Stueetagen med hensyn til badeværelse belægninger, køkken, gulve og trappe fører til kælderen er færdig i lys travertin, som gør det meget lyse hus.
Gennem indre trapper, men med mulighed for også at have ekstern adgang finder vi kælderen, som er blevet forladt helt åben. Vi finder kun to værelser, der anvendes som en kælder, vand opbevaring og vand blødgøringsmiddel. Hvis det ønskes, et badeværelse kan også oprettes, som der er bestemmelser til at gøre det. Kælderen del er blevet fuldstændig renoveret og brolagt. Der er ovenlys, der lader sollyset filtrere igennem og også tillade dette område at have god lysstyrke.
En del af villaen egner sig til flere anvendelser: fitnesscenter, kro, lille spa, eller eventuelt en indendørs swimmingpool. Landskabet omkring huset er blevet helt indhegnet, nogle oliventræer er blevet plantet, og der er mulighed for at bygge en swimmingpool. Indgangen til huset er via en automatisk port. Der er også to brønde, hvoraf den ene er til indsamling af regnvand, der skal bruges til vanding af haven, og der er fytopurification til spildevand.
På det finder vi også et skur til parkering biler og et lille træhus bruges til at gemme haveredskaber. Villaen er klar til at blive beboet og takket være den type konstruktion det er i energi klasse B. Villa er beliggende i en fremragende position, da det er muligt at nå havet i et par minutter, men samtidig nyder fremragende privatliv.