Erhvervsejendom i Milan, Milan

Ejendomsmægleren Luigi Ottolini tilbyder til salg i Milano en butik i stueetagen med 4 store vinduer ud mod gaden, et stærkt punkt, der sikrer maksimal synlighed i et af de mest strategiske områder i byen. Denne ejendom er en ideel mulighed for dem, der søger en sikker og meget rentabel investering.
Hovedtræk:

- Ground Floor: Ejendommen åbner op for en indbydende indgang, der fører til en stor kommerciel plads, afsluttet med et opbevaringsrum og et badeværelse med forværelse. De 4 vinduer mod gaden garanterer konstant naturligt lys og en høj tiltrækningskraft for forbipasserende.
- Kælderen: Den er forbundet til stueetagen med en indre trappe og har to rummelige opbevaringsrum, en gang og et teknisk rum, der er ideelt til den logistiske og operationelle ledelse af virksomheden.
- Mezzanin: Teknisk rum, der er tilgængeligt via en luge, og som er nyttigt til opbevaringsformål eller andre operationelle funktioner.

Ejendommen omfatter to udækkede parkeringspladser i stueetagen, beliggende i en bygning med blandet brug med tre etager over jorden og en kælder.

Investeringsmuligheder:
Ejendommen er i øjeblikket lejet og garanterer en årlig indkomst på 9% (beregnet på det ønskede beløb), hvilket giver en fremragende mulighed for dem, der ønsker en investering med et øjeblikkeligt og konstant afkast, næsten uopnåelig i investeringen panorama af byen.

Interessant område:
Butikken er beliggende i et dynamisk og voksende område i Milano, præget af en afbalanceret blanding af kommercielle aktiviteter, boliger og kontorer. Nærheden til offentlig transport, væsentlige tjenester og vigtige veje gør området særligt attraktivt. Tilstedeværelsen af nye byinitiativer og genopbygningsprojekter i området bidrager til at øge ejendomsværdien, hvilket gør denne investering endnu mere lovende på mellemlang og lang sigt.

Denne løsning er en unik mulighed både for dem, der ønsker at starte eller udvide deres virksomhed i en prestigefyldt placering, og for dem, der søger en sikker investering i fast ejendom, med fremragende vækst perspektiver.
_______________________________
Luigi Ottolini er referencebureau for ejendomsremarketing af banker og fonde, i 17 år har vi været synonymt med professionalisme og sikkerhed for dine investeringer.
Kontakt os nu for mere information eller for at lave en aftale at besøge.
Følg os på vores sociale kanaler for at holde os opdateret om alle vores boligforslag.