Propiedad comercial en Milán, Milan

La agencia inmobiliaria Luigi Ottolini pone a la venta en Milán una tienda en la planta baja con 4 grandes escaparates a la calle, un auténtico punto fuerte que garantiza la máxima visibilidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura y altamente rentable.
Características principales:


- Planta Baja: La propiedad se abre a una acogedora entrada que conduce a un gran espacio comercial, completado por un trastero y un baño con vestidor. Las 4 ventanas que dan a la calle garantizan una luminosidad natural constante y un alto atractivo para los transeúntes.
- Planta sótano: Comunicado con la planta baja mediante escalera interior, dispone de dos amplios trasteros, pasillo y sala técnica, ideal para la gestión logística y operativa del negocio.
- Mezzanine: Sala técnica accesible a través de trampilla, útil para necesidades de almacenamiento u otras funciones operativas.


La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento descubiertas en planta baja, ubicadas en un edificio de uso mixto de tres plantas sobre rasante y sótano.


Oportunidades de inversión:
La propiedad actualmente se encuentra arrendada y garantiza una renta anual del 9% (calculada sobre el monto solicitado), ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean una inversión con un retorno inmediato y constante, casi imposible de encontrar en el panorama inversor de la Ciudad.


Área de interés:
La tienda está ubicada en una zona dinámica y en crecimiento de Milán, caracterizada por una combinación equilibrada de actividades comerciales, residencias y oficinas. La proximidad al transporte público, servicios esenciales e importantes arterias viarias hace que la zona sea especialmente atractiva. La presencia de nuevas iniciativas urbanísticas y proyectos de reurbanización en la zona contribuye a incrementar el valor inmobiliario, haciendo esta inversión aún más prometedora a medio y largo plazo.


Esta solución representa una oportunidad única tanto para quienes desean iniciar o ampliar su negocio en una ubicación prestigiosa, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura y con excelentes perspectivas de crecimiento.
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Luigi Ottolini es la agencia de referencia para la recomercialización inmobiliaria de bancos y fondos, desde hace 17 años somos sinónimo de profesionalidad y seguridad para sus inversiones.
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