Villa i Frascati, Roma

Frascati i det mest efterspurgte område af kommunen, nemlig Via Enrico Fermi nær Via Tuscolana, mindre end en kilometer fra det karakteristiske historiske centrum af kommunen, Coldwell Banker ~ Krea Case er glad for at tilbyde til salg en uafhængig ejendom beliggende i en højt værdsat Residence med dobbelt indgang og rigelig gratis parkering til rådighed for ejernes gæster.
At være i stand til at købe ejendommen er en meget sjælden mulighed, den strategiske position giver dig mulighed for hurtigt at nå Tuscolana Consulate, motorvejen hub og samtidig er det muligt at nå centrum af landet til fods.
Villaen har en stor ydre overflade, som rummer to afdækkede parkeringspladser, et stort grønt terrasseområde og en vidunderlig veranda med panoramaudsigt over den private swimmingpool, der er nyttig til at tilbringe vidunderlige afslappende dage om sommeren. Udvendigt huser også nogle skure til værktøjer og materialer til rengøring af swimmingpoolen og et lille område, der bruges som en privat grøntsagshave.
Huset er på tre niveauer, men takket være den store mængde til rådighed i stueetagen og første sal, kan det areal, der er til rådighed i kælderen betragtes som tilbehør til livlighed af villaen.
Stueetagen har en komfortabel indgang, som er adgang fra den delvist veranda gågade, indgangen fører til den dobbelte stue udstyret med to store vinduer, hvoraf den ene forbinder til ydersiden og er udstyret med en glidende ramme; spise-i køkkenet har direkte adgang til stuen og er også udstyret med bekvem adgang til verch området.
Indgangen fungerer også som en forbindelse til soveområdet, som huser det store soveværelse, et soveværelse med dobbeltseng og de to badeværelser på gulvet, et af badeværelserne er inde i det store soveværelse.
Første sal, delvist loftsrum, har to komfortable værelser, hvoraf det ene er udstyret med en walk-in garderobe og de to badeværelser på gulvet; gangen område af gulvet fører til en panorama terrasse vender syd-vest.
Det tredje niveau af villaen er kælderen, som er lys og har uafhængig adgang fra indgangen haven og huser en vigtig og velafsluttet hobby rum med en fungerende hjørne pejs og et åbent kogeområde, et rum, der kan bruges til forskellige formål, et vaskerum og gulvservice; rummet er tilsluttet direkte til garagen gennem en anden pansret dør, garagen er i stand til at rumme to biler takket være de to rulleskodder med uafhængig åbning samt
fungerer som en kælder for bekvemmeligheden af det tilgængelige rum; Det tekniske rum, hvor alle ejendommens tjenester er placeret, er også tilgængeligt indeni.
Ejendommen inde er helt i fremragende stand og klar til brug, bygget og færdig med kvalitetsmaterialer; gulvene i jorden og første etager er helt dækket med naturlig egetræ parket, trappen er dækket med marmor og all-round finish, inventarene er lamineret træ med dobbelt glas, der er skodder og sikkerhed riste, indbyggede garderobeskabe på måling, proprietære 5Kw solcellesystem, solvarmesystem, gas opvarmning med traditionelle radiatorer og vægventilatorer spoler
til luftkøling, drikkevandsopsamlingstank, antiintrusionsalarmsystem.
Ydersiden overstiger 400m2 og er helt godt plejet, parkeringspladsen er udstyret med en automatisk gate, der er ekstern belysning og en regelmæssig artesian godt for vanding af grønne områder.
Hele ejendommen har panoramaudsigt, da området er omgivet af grønt og ro og samtidig strategisk forbundet til hurtigt at nå Roms ringvej og muligvis de nærliggende jernbanestationer.
Frascati er "overvejet perlen af Castelli Romani, både for sin pragtfulde geografiske placering og for de arkæologiske, historiske-kunstneriske og miljømæssige nødsituationer, der kendetegner det" APE klasse "G" Cod. CBI143-2042-8083
De billeder og proportioner, der vises i...