Villa i Soiano del Lago, Brescia

Elegant øko-effektiv Villa med stor gård i Soiano del Lago

Ref: AT-002-166
Bare et par kilometer fra bredden af Gardasøen, beliggende i det rolige landskab i Soiano, tilbyder vi en pragtfuld ejendom kombinerer maksimal levende komfort med enestående miljømæssig bæredygtighed. Denne nyligt bygget villa er udstyret med en 87 kW solcellesystem, sikrer høj energieffektivitet og betydelige besparelser på driftsomkostninger. Ejendommen omfatter over 2 hektar landbrugsjord, giver absolut privatliv og en alsidig landbrugsmulighed.
Effektivitet og byggekvalitet
Villaen er bygget til en høj standard og tilbyder fremragende termisk komfort og høj indendørs luftkvalitet, samtidig med at den bevarer en lav miljøpåvirkning. Takket være sin energieffektivitet holdes klimaomkostningerne lave, hvilket gør denne bolig ideel for dem, der søger et moderne og bæredygtigt hjem.
Living Spaces og fleksibilitet
Villaen er fordelt over to niveauer forbundet med en elevator. På mezzaningulvet, et rum på ca. 180 kvadratmeter, i øjeblikket i en avanceret tilstand af færdiggørelse, udsigt over et fortryllende landskab og tilbyder omfattende tilpasningsmuligheder. På blot 2-3 måneder og på et beskedent budget, kan dette rum være afsluttet for at skabe op til tre soveværelser med dobbeltsenge med private badeværelser, samt en stue med en stue og køkken.
Kælderen niveau har en beboelig lejlighed, komplet med en stue, køkken, badeværelse / vaskerum, soveværelse med dobbeltseng og hobby værelser. Dette niveau har også en hjemmebiograf og et musikrum, begge omhyggeligt designet til at sikre en høj kvalitet underholdning oplevelse.
Tilbehør og eksterne rum
Ejendommen har et stort 107 m2 lager med en 80 m2 veranda i kælderen, samt et 150 m2 skur på mezzaningulvet, der i øjeblikket bruges som parkeringsplads, men let kan konverteres til ekstra lagerplads.
Landbrugsjord med frugthave og grøntsagshave
Ejendommen strækker sig over 2 hektar landbrugsjord, organiseret til at rumme en blandet plantage med rækker af bær (blåbær, brombær, hindbær, stikkelsbær, og røde ribs) og en vegetabilsk have struktureret ved hjælp af "quincunx" metode, et checkerboard layout af romersk oprindelse, der optimerer soleksponering og ventilation for hver plante. Dette rum er ideelt for dem, der ønsker at starte en landbrugsvirksomhed eller blot nyde en privat grøntsagshave.
Eksternt udstyr
Villaens have er komplet med et automatiseret vandingssystem, en brønd, og en bestemmelse om opførelse af en swimmingpool, der tilbyder alle bekvemmeligheder til at få mest muligt ud af dit udendørs rum.
Unik livsoplevelse
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der ønsker at kombinere velvære af en øko-bæredygtig bolig med muligheden for at dyrke deres egen landbrugsaktivitet i en naturlig og panorama-miljø kun få skridt fra Gardasøen. Dens innovative design og moderne faciliteter gør det mere end blot et hjem, men en sand levende oplevelse.
Denne meddelelse er kun til orientering og kommercielle formål. Oplysningerne har ingen kontraktværdi og kan ændres.