Villa i Saint-Martin-d'Auxigny, Cher

Beliggende i det populære område af rosen i Saint-Martin d'Auxigny, 15 minutter fra Bourges og 10 minutter fra Saint-Doulchard tæt på alle handel og faciliteter, fantastisk hus til salg af 2021 med etage på 9 værelser på 254m2 bestående af: I stueetagen: - en indgang med udsigt over en meget stor stue med spisestue og stue med elektrisk video projektion skærm, åben på amerikansk køkken udstyret og udstyret med i alt 90m2; - et spil værelse / spisestue
sport på 18,5m2; - en master suite med adgang tilbage terrasse, påklædningsværelse, badeværelse med bruser, bad og toilet på 38,5m2; - en kælder - et toilet - en studio med privat adgang udefra eller ved spisekammer på en overflade på 23m2 1 værelse med badeværelse og toilet (badeværelset stadig skal færdiggøres).
Ovenpå (tilgængelig fra indgangen): - en stor mezzaninlanding på 22m2 med en åbning til jorden med sikkerhedsnet/spil og adgang til panoramabalkon; - tre soveværelser på ca. 12m2 hver; - et badeværelse med brusebad og badekar; - et toilet. 22, 45m2 kælder. Have, grusvejen og terrasse i bagsiden af huset på ca. 60m2. Domotisk, fiber, alarm. Comfort: - DPE B (73kWh/m2/an) GES A (2kg CO2/m2/an) realiseret den 10/06/24.
Årligt forbrug anslået mellem 1140€ og 1610€/år (afhængigt af de gennemsnitlige priser indekseret fra 2021, abonnementer inkluderet). - Sanitation: mikro-sation - Varmt vand: Elektrisk bold med akkumulering kategori B - Opvarmning Gainable: PAC Air/Air med regulator per del salgspris: 358,000 € inklusive skat, agentur gebyrer opkræve sælger. Ejendomsafgift: 1800€/år For enhver forespørgsel eller besøg kontakt mig på 06. 75. 59. 60.
44 eller til: Adeline GUYÉ, en individuel iværksætter, registreret hos RSAC n°921 056 073. Pris inkl. moms og gebyrer, der skal betales til sælgeren, oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques.