Landejendom i Palamos, Girona-provinsen

REF 108.- Rustik ejendom med landbrugsjord beliggende i Palamós, med fantastisk hav- og bjergudsigt. 2 km til havet, 1, 5 km til butikker.

Hovedhuset, bygget i 1986 og fordelt over to etager, har 474. 03 m2 stue. Det består af 8 soveværelser og 5 badeværelser, 2 køkkener plus en 37. 50 m2 veranda, en 65 m2 swimmingpool og en veranda med en indbygget grill.

Ejendommen omfatter olivenlunde (en grund med oliventræer på 15,759, 97 m2 og en anden på 7,677, 70 m2).

Komplekset er omgivet af et omkredshegn med en parkeringsplads. Inden for det første hegn omgiver et andet hegn hovedbygningen og andre udbygninger.

Vand cisterne, bygninger til landbrugsformål, opbevaring til landbrugsredskaber, og tre brønde til udvinding af grundvand til vanding.

Som en del af landbrugsejendommen, 400 meter fra hovedhuset, er der et andet gammelt hus på 97 kvadratmeter, helt behov for renovering.

En tilstødende grund af landbrugsjord på 2,164 kvadratmeter tilhører ejendommen.

En af brøndene er en hånd-dug brønd, 56 meter dyb og 450 mm i diameter med en 300 mm foring, med en strømningshastighed på 6.500 liter i timen og en "indai" booster pumpe, til at vande godset. Det er registreret i Register of Wells og Springs i Provincial Delegation i Girona i Industriministeriet. En anden godt, med en flowhastighed på 207.370 liter om dagen, også vander den samme ejendom og er placeret 20 meter fra sengen af en unavngiven strøm. 26 m dybt med en cirkulær sektion 1.
55 m i diameter, udstyret med en løftemekanisme bestående af en benzinmotor legaliseret af Central Water Authority. Vandforbruget er registreret i Register of Hydraulic Uses.

Hjælpebygning til hunde og 3 opbevaringsrum. Dieseltank begravet på bagsiden af hovedhuset.

I overensstemmelse med lov nr. 3/2017 af 15. februar 2017 om forpligtelser og kontrakter i henhold til lov nr. 6 i civillovbogen i Catalonien oplyses kunden om, at notargebyrer, registreringsgebyrer, gældende skatter og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen.

Desuden giver vi som fastsat i lovdekret 3/2026 følgende yderligere oplysninger:
Prisen omfatter agenturets gebyrer, som afholdes af sælgeren, medmindre andet er aftalt.
CHG00757516001
Energiydelsescertifikat med registreringsnummer: P0MQ449Q8
Anvendeligt areal: 241. 05 m2 (hovedhus).

Bygget areal i alt: 515. 53 m2 på en grund på 45,023 m2 (ifølge landregisteret) bestående af de tre ejendomme.
Byggeår: 1986. Calonge og Sant Antoni er kommuner, der betragtes som et høj-Risk område. Ejeren er ikke en stor ejendom ejer.
Agent med AICAT-registreringsnummer 13418 og API-registreringsnummer: A14263[IW]