Villa i Montepulciano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Villa størrelse: 300 kvm
Omkringliggende arealer: ca. 7 ha, der for det meste dyrkes med oliventræer
Have: stedsegrøn
selvstændig lejlighed i kælderen med 2 soveværelser, køkken og badeværelse
Dobbelt garage og brændeskur
Panoramaudsigt fra alle 4 sider af huset
Lofter med udsatte mursten og træbjælker, typisk for toscansk rustik stil
Adgangsvej: 1 km (delvis asfalteret, delvis grus)
Dækket privat parkering
Adgang via automatisk port
Opvarmning: GPL, autonom
Vand: kommunale vandforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Wi-Fi: tilgængelig

Varebeskrivelse
Beliggende kun en kort afstand fra det historiske centrum af Montepulciano, en af Toscanas mest charmerende byer og en unesco verden Heritage site, denne storslåede moderne villa ligger i det smukke toscanske landskab, omgivet af ca 7 hektar jord. Ejendommen er beliggende i et afsondret og fredeligt område, ideelt for dem, der søger privatliv, mens stadig er tæt på tjenester og skønheden i landskabet.

Villaen byder gæsterne velkommen med en fantastisk buegang, der fører til portico, hvor man kan nyde udsigten og atmosfæren i omgivelserne. Adgang til ejendommen er via en 1 km vej, i fremragende stand, delvist brolagt og delvist grus.

Ejendommen strækker sig over omkring 300 kvm over to etager. I stueetagen er der en rummelig og lys stue med en pejs, som fungerer som hjertet af stuen, et køkken, tre soveværelser, tre badeværelser, en undersøgelse, et vaskerum, en veranda, og en panorama terrasse. Kælderen gulv huser en uafhængig lejlighed med to soveværelser, et køkken, og et badeværelse, ideel til gæster eller som en separat enhed. Også i kælderen er en dobbelt garage og en skovskur.

Store vinduer giver naturligt lys til at oversvømme hvert værelse, tilbyder fantastisk udsigt over landskabet fra alle sider af villaen. Den toscanske rustikke stil er tydelig i lofterne med udsatte træbjælker og mursten, tilføje ægthed og varme til hjemmet. Mens villaen er i fremragende stand, kan det drage fordel af nogle finish rører for at gøre det endnu mere moderne og indbydende.

Ejendommen er omgivet af en smuk stedsegrøn have og 7 hektar jord, for det meste dyrket med oliventræer, tilbyder landbrugspotentiale eller blot et stort og roligt rum til at slappe af. Ejendommen omfatter en overdækket privat parkeringsplads og en automatisk port, der sikrer maksimal sikkerhed og privatliv.

Denne villa giver en ekstraordinær mulighed, med stort potentiale til at blive en luksuriøs privat bolig, men også en luksus hotel eller en gæstfrihed forretning, takket være sin beliggenhed, rigelig plads og unikke funktioner.

Ref. A1190RV52093