Landejendom i Cortona, Arezzo-provinsen

Egenskabsbeskrivelse
I en suggestive omgivelser mellem Umbria og Toscana, kun 16 km fra den gamle etruskiske by Cortona, tilbyder vi dette hjørne af ro og tidløs skønhed.
Beliggende i de grønne bakker på ca. 500 meter over havets overflade, stuehuset blev fuldstændig renoveret i 2004, med respekt for den arkitektoniske ægthed og ved hjælp af lokale materialer, hvilket sikrer en perfekt balance mellem tradition og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen strækker sig over en stor terrasseret engelsk have, fuld af blomstrende planter og en pragtfuld swimmingpool med panoramaudsigt over den omkringliggende dal.

Intern sammensætning
Strukturen tilbyder fire uafhængige lejligheder, hver med forskellige egenskaber:
La Valle: I stueetagen har det to soveværelser med dobbeltsenge, en stue med sovesofa, et tekøkken og et badeværelse. La Rocca: I stueetagen er det den største lejlighed bestående af en stue med en termopejs, et køkken med et lille spisekammer, en spisestue, to soveværelser og to badeværelser med bruser.
La Loggia: Beliggende på første sal, med adgang via en praktisk overdækket indgang, lejligheden indeholder en stue med en pejs, et åbent køkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Il Monte: Beliggende på første sal, det tilbyder en stor stue, køkken, to soveværelser, et badeværelse og en overdækket terrasse. Desuden har ejendommen "Cambusa," et fælles værelse bruges til morgenmad, frokost og middage udstyret med et praktisk køkken.

Tilstand og afslutning
værelserne husker en rustik stil takket være arkitektoniske elementer såsom udsatte træbjælker og lokale terracotta gulve.
Hver lejlighed er udstyret med aircondition til opvarmning og køling med separat regulering for bolig- og soveområder. Hele komplekset er stort set drevet af et solcellesystem installeret i 2012. Renoveringerne har overholdt anti-seismiske regler, sikrer sikkerhed og komfort.

Udendørs rum
terrasser haven på ca. 5.000 m2 er stort set består af indfødte planter og er plejet i alle detaljer, tilbyder ideelle rum til afslapning i den fri luft. Panoramaswimmingpoolen, 14 meter lang og med en variabel dybde på op til 1. 80 meter, blev bygget med lokale hånd-formede sten, hvilket skaber et eksklusivt og naturligt miljø. Området er afsluttet med en suggestiv overdækket panoramaterrasse udstyret med borde, en træ-brænding ovn og et indbygget køkken.

Anvendelse og potentiale
Da der ikke findes snavsveje, er strukturen ideel for dem, der søger et højt niveau af gæstfrihed, men den egner sig også til en privat bolig med mulighed for at skabe et enkelt hjem eller to separate enheder.

Afstande og positioner
by
Cortona 16 Km
Arezzo 40 km
Perugia 49 Km
Firenze 94 Km
Rom 175 km

Hav og søer
Trasimeno Sø 15 Km
Adriaterhavet 200 km

Lufthavne
Perugia Airport 57 Km
Firenze Lufthavn 95 Km

Jernbaner
Cortona 16 Km
Terontola 20 Km