Hvad er de nærmeste lufthavne til Palma de Mallorca?

De nærmeste lufthavne til centrum af Palma de Mallorca er Palma de Mallorca Son Bonet lufthavn (5 km), Palma de Mallorca Saint Joan lufthavn (7 km) og Ibiza lufthavn (134 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Palma de Mallorca?

Internationale skoler i nærheden af Palma de Mallorca omfatter Palma College (105 m, aldre 16-18, engelsk), Svenska Skolan Palma de Mallorca (2 km, aldre 5-18, svensk) og Lycée Français International de Palma (3 km, aldre 2-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Palma de Mallorca?

Boligmarkedet i Palma de Mallorca er domineret af Lejligheder, med 65% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (14%), Erhvervsejendomme (9%), Byhuse (7%), Jorder (3%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Palma de Mallorca?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Palma de Mallorca på Kyero er € 1.877.338.

Hvordan er klimaet i Palma de Mallorca?

Palma de Mallorca er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Palma de Mallorca?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Palma de Mallorca er omkring 14% af prisen, inklusive AJD og IVA, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 1.800.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 251.100 €.

←

1/32

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 1

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 2

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 3

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 4

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 5

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 6

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 7

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 8

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 9

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 10

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 11

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 12

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 13

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 14

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 15

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 16

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 17

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 18

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 19

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 20

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 21

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 22

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 23

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 24

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 25

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 26

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 27

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 28

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 29

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca, Palma de Mallorca - € 1.800.000 | Ref: SAE 1853 - foto 30

€ 1.800.000

5.099 € pr. m²

Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca

Tilføjet mere end et år siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 353 m²
Plot størrelse: 240 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
353 m² Byg størrelse
240 m² Plot størrelse

Palma de Mallorca, Mallorca, Baleariske Øer, Spanien

Markedsført af S.A.E Real Estate

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Denne eksklusive nybyggede villa er ved at blive bygget i en privilegeret ophøjet beliggenhed i Génova, et charmerende kvarter over Palma de Mallorca - blot et par minutters kørsel fra byens centrum. Her moderne arkitektur møder materialer af høj kvalitet, velgennemtænkt værelse koncepter og middelhavssanselighed.

Med et designet areal på ca. 353 m2, fordelt over fire niveauer, og ca. 152 m2 boligareal, tilbyder ejendommen maksimal komfort til familier eller kræsne ejerboliger. Tre rummelige terrasser, herunder en tagterrasse med havudsigt og en saltvandspool, gør Middelhavets livsstil perfekt.

Villaen består af i alt 4 soveværelser, herunder 2 soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse, et ekstra enkelt soveværelse og et separat gæstebadeværelse. Alle soveværelser har skræddersyet indbyggede garderobeskabe med LED indvendig belysning og adgang til terrassen.

Inventar og fittings opfylder de højeste standarder: Gulvvarme via en aerotermisk varmepumpe, indbygget aircondition (varm/koldt) via adfærd, eg og mikrocement gulve, dobbeltglas vinduer med aluminium rammer og elektrisk udvendige port.

Det lille haveområde med appelsin- og citrontræer, to udendørs parkeringspladser og et separat teknisk værelse med bodega fuldender tilbuddet.

Udstyr:

Opførelsesår 2025 - første belægning

4 soveværelser, 3 badeværelser (2 en suite)

Gulvvarme (varmepumpe)

Luftkonditionering varm/koldt (ledninger)

Naturligt træ egetræ gulve & mikro cement

Dobbeltruder (gulv til loft aluminiumsrammer)

BOSCH-apparater af høj kvalitet

Saltvandspool på tagterrasse (40 m2)

Elektrisk indgang gate, 2 udendørs parkeringspladser

Orange & citrontræer i haven

Ingen community gebyrer, IBI endnu ikke fastsat

Afdeling:
Øverste etage: Tagterrasse med pool og havudsigt
Stue: stue med åbent køkken, balkon & terrasse, vaskerum
Soveniveau: 2 soveværelser med dobbeltsenge (en suite), 1 enkeltseng, gæstebadeværelse, terrasse adgang
Gadeniveau: teknisk værelse, bodega, udendørs parkeringspladser, haveområde

GOIBE468739/2024

Vigtigste funktioner

16 faciliteter

Pool
Visninger: Havudsigt
Kvalitet: Moderne Nyligt bygget
Uden for: Garden Terrasse Tagterrasse Træer Balkon
Parkering
Interiør funktioner: En suite En-suite badeværelse Monteret garderobeskabe
Energi & utilities: Air conditioning Gulv varme Vand

At bo i Palma de Mallorca

Omtrentlig placering

Spørg venligst S.A.E Real Estate for mere information om placeringen -

Lufthavne

Palma de Mallorca Son Bonet lufthavn, 5 km
Palma de Mallorca Saint Joan lufthavn, 7 km
Ibiza lufthavn, 134 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	1.6mm	12.5°C	4.6°C	20.1°C
Feb	20	0.9mm	13.1°C	5.4°C	20.4°C
Mar	19	2mm	14.4°C	5.4°C	23.9°C
Apr	17	2.4mm	15.8°C	7.2°C	27.3°C
Maj	17	0.9mm	18.7°C	11.2°C	27.7°C
Jun	19	1.3mm	22.3°C	14.2°C	32.6°C
Jul	30	0mm	25.9°C	18.2°C	36.6°C
Aug	23	0.7mm	26.9°C	20.3°C	36.8°C
Sep	13	1.8mm	22.5°C	14.6°C	31.6°C
Okt	13	1.7mm	20.8°C	13°C	30.5°C
Nov	17	2.5mm	17.1°C	9.9°C	24.2°C
Dec	20	0.6mm	11.9°C	3.5°C	20°C

Boligmarkedet i Palma de Mallorca

	Lejligheder	65%
	Villaer	14%
	Erhvervsejendomme	9%
	Byhuse	7%
	Jorder	3%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

AJD: 1.2%,21.600 €
IVA: 10%,180.000 €

201.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

9.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

4.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

36.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Palma De Mallorca . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: