Villa i Matino, Lecce

Grimaldi butik lecce
Vico dei Fieschi 16, 73100

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, propoliamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L~elegante villa proposa si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, participarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in gado dirispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricetiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati.
Dall!ampio porticato pavimentato che circonda l~abitazione, rendendolo un ecceazionale spazio per trascorre le cande serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si entré alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affaccciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che de insistereono in spequeto regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed acccogliente, oltre che che funtional.
La zona notte invece, si compone di ben 5 Camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 Camere vantano anche l!acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l~ampio terrazzo, da cui si eniging attraverso un ~elegante scalinata in pietra.
Inoltre, grande valore aggiunto è l~impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consentate allês mobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull!ambiente , connina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c!è la constitutilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l~immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l~approvvigionamento dell~acqua e di 2 fosse
Con riscaldamento autonomo, infissia a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infati, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. imhoff in sequeza per la raccolta delle acque reflue.

Ne consigliamo la visione!

Grimaldi butik lecce
Info 0832 1902429 - 393 9035134
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