Villa i Pampelonne, Tarn

Beliggende lige uden for en malerisk landsby og mindre end 10 km fra en pulserende by med omfattende faciliteter, kombinerer denne enestående sten ejendom rustikke charme med moderne energieffektivitet. Med en sjælden B energi rating, tilbyder denne bolig meget overkommelige levevis uden at kompromittere komfort. Skatterne foncières var € 863 i 2024.

Beliggende på 3,505 m2 jord, er ejendommen perfekt til bæredygtige levende entusiaster, byder på rigelig felt plads ideel til dyr. Den ekspansive have omfatter to naturlige brønde, giver rigeligt vand til omfattende vegetabilsk produktion, mens et velholdt hønsegård tilbyder friske æg dagligt.
196 m2 interiør udstråler rummelighed og varme, med fire generøst størrelse soveværelser og to velindrettede badeværelser.
Hjertet af hjemmet er et stort køkken og opholdsområde, perfekt til familiesammenkomster. Underholdning gæster i den imponerende bar område, hvor terrasser dørene åbne til en privat gårdhave komplet med et drivhus, en rolig retreat for året rundt havearbejde.

Udendørs liv er forhøjet med en spektakulær 10 x 5 m swimmingpool omgivet af en sol-soaked terrasse og en overdækket, insekt-beskyttet spiseplads, hvilket skaber den perfekte ramme for sommeraftener.

Yderligere funktioner inkluderer en 140 m2 garage udstyret med et privat fitnesscenter, tilbyder rigelig plads til køretøjer, hobbyer eller ekstra opbevaring.

Denne alsidige ejendom blander uden problemer traditionel sten arkitektur med moderne faciliteter, hvilket gør det til et ideelt landskab tilbagetog for dem, der søger ro, bæredygtig levevis, og plads til rekreative aktiviteter.

Pris inkl. agenturafgifter: 385 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 363 208 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%